声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
夫妻共同买房需夫妻双方到场,根据实际情况确定。夫妻一方的行为对双方有效,除非另有约定。对夫妻的限制不得对抗善意相对人。购买商品房时应签订书面买卖合同。...查看全文
夫妻共同购置房产需双方到场签字确认,否则需办理公证委托手续。办理产权证需带结婚证、户口本,申请房贷需提供收入证明。若非本地居民,还需提供当地纳税或社保证明。在购买前需提前约定夫妻双方的份额,未领结婚证的准夫妻可按出资额办理按份共有...查看全文
法律分析:夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场,但一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,购房合同同样认定为有效,应当认定为夫妻共同买房行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文
律师分析: 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
一、夫妻双方必须共同到场吗如果要办这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无...查看全文
法律解析: 夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场,但不是必须的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付...查看全文
夫妻共同买房需双方到场,夫妻一方行为对双方有效,但双方可约定除外,限制不得对善意相对人对抗。民法典规定。...查看全文
律师解答: 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
买房过户需夫妻双方到场,产权登记在谁名下谁到场;过户准备资料包括申请表、身份证、结婚证、委托书等;购房需谨慎,签订合法合同规范权益,避免财产损失。...查看全文
随着我国经济的不断发展,公民的消费水平也在不断地提高,在日常中也会有越来越多的公民会购置自己的房产,如果在后续进行房产转移或者进行过户时需要夫妻双方都要到场办理手续吗?按照规定,如果房屋产权是夫妻共同的,则需要双方同时到场,否则是...查看全文
房产过户需要夫妻双方到场。如果夫妻购买的是二手房,那么在办理房产过户手续时,就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃了房产或需要委托代理的,那么就需要提供书面协议或者提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定,夫妻的共有...查看全文
房屋过户需要夫妻双方到场,根据不动产登记法律规定,需要提交相关材料并由公证委托代理人代办。过户需要的证件包括身份证、户口本、房产证、过户登记申请书等,过户费用包括营业税、房屋评估费、个人所得税和印花税等。...查看全文
律师分析: 是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过...查看全文
法律解析: 是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过...查看全文
法律解析: 是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过...查看全文
律师解答: 是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过...查看全文
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都...查看全文
房产过户需提供夫妻双方身份证和房屋买卖合同,可委托代办,需公证处委托证书。过户需缴纳税费,具体因地而异。办理前应了解当地政策和准备相关材料。...查看全文
婚后买房属于夫妻共同财产,不论房产证上写谁的名字。夫妻共同购买的房子、首期款、供房款和装修费用都属于共同财产,离婚时可分割。父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,按各自父母出资份额共有,除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:共有房产过户需要夫妻双方都到场,夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务88人次