在出售房产时,需要考虑是否提供原购房合同。若房产已办理不动产权证,则无需提供原购房合同。双方应到房管局查询房屋信息,确保与不动产权证一致,以便进行交易。若卖房时卖方尚未取得房产证,可以与开发商协商直接更名,并征得开发商同意。或者与...查看全文

单身人士需要提供单身证明和离婚证等文件来证明自己的单身身份，以便购买房产。离婚的办理程序包括双方提出离婚申请、达成财产处理和子女抚养等协议，填写相关离婚文件并提交给登记机关审查，最终领取离婚证。...查看全文

按揭买房需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚需提供未婚证明；二手房需对方产权证，签订合同即可。贷款需提供身份证明、婚姻状况证明、学历证明、收入证明等资料，具体要求需根据银行要求确定。...查看全文

本文介绍了签购销合同需要开具发票的原因和普通发票与增值税专用发票的区别。普通发票是在购买商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中所开具和收取的收付款凭证，而增值税专用发票则仅限于增值税一般纳税人开具和收取的增值税专用发票。同时，...查看全文

购房合同不能卖房，因为房产证是购房者合法所有权的凭证，只有房产证才能进行交易。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证，具备转让、赠与、继承、质押等权利。未获得房产证的房屋不可买卖，包括出让方式取得土地使用权的、被限制权利的、共有房地...查看全文

开发票需要购销合同，但有特殊情况除外。发票代开需要提供《代开发票申请表》、合法身份证件、书面确认证明等必要证明材料。对于自产自销的免税农产品，还需提供自产自销证明。申请代开普通发票金额较大的，还需提供进货发票或相关购销合同。...查看全文

房产转让需提供购房合同，已取得不动产权证则不需提供。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，转让合同需明确土地使用权取得方式，权利义务随之转移。商品房预售应报备登记。...查看全文

购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 合同怎么才有法律效力 当合同的双方当事人具有民事行为...查看全文

房屋租赁合同不需要公证，但双方协商一致可以申请公证。租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。根据《民法典》规定，租赁合同不申请公证也有效。...查看全文

租房合同签字或盖章即生效，特殊约定除外。根据《民法典》第四百九十条规定，签名、盖章或按指印前已履行主要义务且对方接受时合同成立。若合同应书面订立但未采用书面形式，一方已履行主要义务且对方接受时合同成立。若采用信件、数据电文等形式订...查看全文

购房合同的重要性及主要内容。买受人应仔细阅读合同，如有疑问可咨询相关部门。合同内容包括土地使用、房价、付款、交付、质量、产权登记、保修、争议解决等方面的约定。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质...查看全文

购房合同成立的条件包括：卖方必须具有房屋所有权或土地使用权，买卖双方必须具备完全行为能力，双方意思表示必须真实可信，合同内容必须合法，形式必须符合法律规定。...查看全文

公证过后的文件具有更强的证据力。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，申请办理公证的自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。对于涉及不动产的公证，应向不动产所在地的公证机构提出申请；...查看全文

全款买房需要的证件：已婚需提供结婚证、身份证、户口本；单身需提供身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要的证件：已婚需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。...查看全文

本文介绍了购房合同、租赁厂房合同和股权代持协议是否需要公证的问题。根据法律规定，当事人可以自行决定是否需要将购房合同、租赁厂房合同和股权代持协议进行公证。只要当事人依法达成协议且程序合法，则这些协议就是有效的。公证机构会对事实、文...查看全文

房产证是房子抵押贷款的必要条件，没有房产证的房子无法抵押贷款。房产证贷款的抵押要根据具体情况而定。在银行办理抵押贷款时，有的城市抵押部门会收回房产证原件，出具抵押他项权证给银行；有的城市则不收取原件，但会在备注栏标注抵押情况。民间...查看全文

购房合同不强制公证，符合法律规定的合同具有法律效力。根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同应明确双方的身份、房屋状况、价格、交付条件等重要内容。...查看全文

遗产继承可自行办理，但建议办理公证以确保顺利。需准备被继承人死亡证明、财产证明、继承人身份证明、亲属关系证明等资料。如有放弃继承权或遗嘱继承，需提供相关声明或合法遗嘱。...查看全文

迁户口需房产证，提供申请材料给户籍部门，审核通过可获准迁证，否则需重新提交。现户籍地审核通过可办理迁出手续，获新户口本和身份证。注意不要提前交回身份证。...查看全文

购房合同生效条件：当事人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗，满足法律规定和约定的生效条件。购房定金合同生效条件：定金合同成立，当事人具有民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律和社会公共利益，实际交付定金，主合...查看全文