法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师分析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

继承房产的程序包括注销户籍、办理继承权公证、房屋过户登记和缴纳费用。继承人需到派出所注销户籍并办理死亡证明，然后到公证处办理继承权公证。接下来，申请人需要向登记机构提交相关材料办理房屋过户登记。最后，需要缴纳费用，包括继承权公证费...查看全文

关于分割财产的规定：1、法律规定的个人财产和夫妻双方约定的个人财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产分割；2、共同财产应平等分割。如果一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而付出更多义务，离婚时有权向...查看全文

夫妻一方要求离婚，可通过调解或向法院提起诉讼。法院应进行调解，若调解无效且存在重婚、家暴、恶习等情形，应准予离婚。另外，一方被宣告失踪，另一方可提起离婚诉讼，应准予离婚。若法院判决不准离婚，双方再次分居满一年后，一方再次提起离婚诉...查看全文

夫妻共同购买的房屋是共同财产，应平分。婚前购买并单独登记的房屋属于个人财产，另一方无权分割，但共同还贷或增值需补偿。...查看全文

民法典对没有房产证的房屋能否保全的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条和第一百零二条的规定，如果申请人在申请范围内或与案件有关，可以向相关法院申请保全该房屋。财产保全措施包括查封、扣押、冻结以及其他法律规定的方法。这...查看全文

民法典规定，借钱抵押房屋需签订抵押合同并办理抵押登记手续。债务人不偿还债务时，债权人可实现抵押权。已抵押的房子购买时，买方需知晓并遵守相关限制。开发商出售抵押房需通知抵押权人并经其同意，如实告知买方。否则，开发商可能承担合同无效后...查看全文

我国民法典规定了婚姻制度的三个基本原则：婚姻自由、一夫一妻和男女平等。根据这些规定，任何人都有结婚和离婚的自由，每个人只能与一个配偶建立婚姻关系，夫妻在婚姻家庭中享有平等的地位，双方都有参与各种社会活动的自由，不得相互限制或干涉。...查看全文

关于房产证过户都要的资料，具体规定如下：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身...查看全文

根据《民法典》规定，如有有效遗嘱，则按照遗嘱继承房产；如果没有遗嘱或遗赠协议，则根据法定继承方式继承。遗产继承按照第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）进行。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如无第一...查看全文

一、《民法典》对于婚姻房产的规定      1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应...查看全文

民法典中非法定继承人是指在被继承人没有遗嘱的情况下，法律直接规定继承人以外的人。法定继承和遗嘱继承的区别在于法定继承按法律规定的继承人范围和顺序进行，而遗嘱继承按遗嘱指定的继承人进行。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，必须...查看全文

房产赠与公证费用涉及公证费和其他费用，公证费为受益总额的2%，不低于200元；其他费用包括契税、交易费、登记费和评估费。契税为房屋评估价的1.5%，交易费为6元/平米，登记费为80元，评估费为评估额的0.5%。...查看全文

律师解答： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

律师分析： 若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。 【法律...查看全文

法律解析： 若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。 【法律...查看全文

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。...查看全文

关于赠与合同的规定有赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能...查看全文