租房合同到期租客赖着不走的解决方法：先协商劝离，如不成可向法院起诉。根据法律规定，房东可要求履行腾房义务、支付逾期腾房费用。起诉时，选择房屋所在地法院或被告所在地法院。起诉需准备租房合同纠纷起诉状和相关证据。若判决生效后租客仍不搬...查看全文

租房合同到期租客不搬，可发通知要求限期搬离，如不搬离也不续签合同交租，可向法院起诉。根据《民法典》规定，租赁期满应返还租赁物，若继续使用需经出租人同意，否则合同变为不定期。租客享有优先承租权。...查看全文

租赁合同到期租户不搬走的处理方式是提前告知并给予一定时限，无法协商可向法院强制执行。此行为不构成侵占罪，只是一般民事纠纷。出租人不能强行搬走租户，但可协商办理或通过法院强制搬离。根据中华人民共和国民法典第七百三十三条，租赁期满时，...查看全文

法律分析：首先，你们要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。 其次，确认劳动关系后，单位应当为员工办理离职手续，以及出具离职证明。 第三，不签订书面劳动合同支付双倍工资，自用工之日起一个月内...查看全文

法律分析:卖家拒绝办理交房手续维权时买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

租房合同到期房客不走怎么办？通过协商、涨房价、借口装修、以房子收回自用、断水断电、换锁等方法来解决。租房签订合同需要注意房产证确认、身份证复印件、具体事项、房屋使用与修缮、财产交接等细节。...查看全文

夫妻中的一方不愿意离婚,可以提起诉讼离婚。诉讼离婚需要向法院提交起诉状、诉讼请求、诉讼理由和诉讼证据,法院应当先行调解。如果调解有效,诉讼将终止审理。如果调解无效,法院将组织合议庭进行审理。离婚需要准备协议离婚材料和诉讼离婚材料。...查看全文

用人单位在解除或终止劳动合同时，必须出具相应的证明和办理退工手续。若单位拒绝办理或不提供证明，根据《劳动合同法》第89条，劳动行政部门可以要求其改正，并且单位需承担赔偿责任。...查看全文

租客不交租金又不搬走，房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方仍不交还房屋，房东可提起诉讼，要求返还房屋。根据《民法典》，租赁期满后，承租人应返还租赁物，且物品应符合使用后的状态。法律依据为《民法典》第733条和第734条。至于退还...查看全文

由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并解除合同的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义上的交房包括产权过户和...查看全文

如何处理租赁合同届满时出租人未归或拒不搬走的情况。根据不同情况，可以选择通知出租人搬迁、按续租处理、支付超期占用租金或追究违约责任。同时，文章还提醒租客在签租房合同时要注意明确租房期限、地址、费用等事项，并查验房东的房产证。...查看全文

租房到期房客赖着不走的解决方式有两种：重新签订合同或起诉法院。租房到期时，出租人和承租人可以重新签订合同，如果没有重新签订合同，出租人有权收回房屋。另外，租赁期满后，如果承租人继续使用租赁房屋且房东没有异议，原合同继续有效，但租赁...查看全文

离婚后，一方想迁户，对方不给户口本的解决方式：1、通过法院起诉对方侵权；2、向户籍管理部门申请遗失补办；3、改为非亲属关系办理自己的户口本，需提供离婚证等证明。...查看全文

租客拒绝搬离时，房东可以向公证机关申请清点并封存租客物品，重新出租房屋。根据《中华人民共和国民法典》，承租人应按约定期限支付租金，逾期不支付可解除合同。租赁期满，承租人应返还租赁物，如继续使用需出租人同意。租期届满时，可通过明示或...查看全文

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 租赁房屋到期不搬应该怎么办 租赁房屋到期，承租人不搬的，...查看全文

租赁房屋到期后，承租人拒绝搬走的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第577条和第733条，出租人可以要求承租人续住并支付租金，或者在合理期限内搬走。如果承租人不续租且不搬走，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决。根据《...查看全文

当事人想离婚对方不同意，需向法院起诉要求离婚。法院可进行庭前调解，若调解无效，可判决双方离婚。离婚需准备身份证、结婚证、财产证明、子女证明等材料。若双方同意离婚，可协议离婚；若一方不同意，可诉讼离婚。法官认定感情已破裂且不宜共同生...查看全文

法律分析： 卖家拒绝办交房手续买家可以主张解除房屋买卖合同，同时主张双倍返还定金。房屋买卖物权的变更需要进行不动产变更登记，如果卖家一直拒绝履行办交房手续，属于严重违约。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，...查看全文

法律分析：卖家拒绝办交房手续可以主张解除合同，同时主张双倍返还定金。房屋买卖物权的变更需要进行不动产变更登记，如果卖家一直拒绝履行办交房手续，属于严重违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六...查看全文

买卖不动产合同中，卖方有权要求买方进行过户，可以约定违约金或损失赔偿额，也可以约定定金作为债权担保。当合同中同时约定了违约金和定金条款时，守约方可选择适用其中一项，但不能同时适用。...查看全文