房屋所有权登记保护与实际情况不符的问题及解决方法。房屋所有权登记是保护房产权益的公示方法，但登记内容可能与实际权益不一致。如何证明实际所有权人的合法权益是一个挑战。根据《民法典》规定，不动产权属证书应与登记薄一致，除非有证据证明登...查看全文

企业不能通过在劳动合同中约定低工资标准来逃避法律责任，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。聘书可以视为签订劳动合同，但必须具备劳动合同的必备条款。如果劳动合同中薪水约定不明确，按照集体合同规定的标准执行或实行同工同酬...查看全文

商品房广告虚假宣传对买房者造成损失，买房者可以要求开发商承担责任。广告中的说明和允诺对合同和价格有重大影响，被视为合同的一部分，开发商违反该内容需承担违约责任。...查看全文

户口本和身份证上的年龄与实际不符时，可以申请更正户口本年龄，但原则上不会更改身份证出生日期。如有登记错误，需提供户口证件的原始凭证。档案年龄和身份证年龄不一致时，一般按档案年龄办理退休。如有异议，可提供相关证据申请变更，但公民出生...查看全文

农村宅基地使用权归集体所有，农户对附着物享有所有权，有买卖和租赁权利。宅基地使用权可转让或承租，但所有权始终属于集体。出售或出租房屋后，宅基地使用权随之转移。申请宅基地需在房屋交易前完成。农户建房及使用土地需遵守规定标准。...查看全文

1、依法登记的房屋所有权应受法律保护。房屋权属登记作为不动产登记的一种，指国家有关机关根据权利人的申请或依职权，按照法定程序，将不动产权的发生、变更、终止等状况记?在登记薄上的行为。房屋产权登记作为不动产物权的公示方法，有利于保护...查看全文

公司注册地址与实际经营地址不一致会出现哪些法律风险 公司注册地和实际经营地不一致存在的法律风险主要有： 1、经工商行政管理机关查出，可能被罚款。 2、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚。 ...查看全文

本文介绍了如果土地使用证与实际不符，应及时向当地土地资源部门报告情况，申请重新审核并重新发放土地使用证。同时，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条的规定，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法...查看全文

申请更正出生日期的手续和所需材料。需提供原始凭证材料，如出生证明、户籍登记资料等，经公安派出所核实后报县级公安机关批准。1996年1月1日以后出生的需提交申报户口的原始材料。对无法找到原始户籍资料的申请者，需提供多种证明材料相互印...查看全文

购房合同约定面积与产权登记面积不符时，根据面积误差比例和具体情况，买方可以选择解除合同或继续履行。超出3%的误差部分，买方可以要求卖方返还购房款及利息，或补足面积差价。根据《商品房销售管理办法》，在合理范围内的误差可以重新结算差价...查看全文

股权转让协议的效力应具体分析。转让方不愿缴纳所得税签订的协议应认定无效。工商局不接受复杂协议，以实际履行的协议为真实意思表示。...查看全文

房屋合同价格与实际价格不符的，属于履行合同义务不符合约定的情形。违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。 合同交易价格与真实价格不符合同有效吗 合同的交易价格与真实价格不符，如果...查看全文

劳动合同工作时间与实际时间不符，应先与用人单位协商；协商无果，可向劳动保障监察机构投诉；投诉仍有争议，可在60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不满，可向法院提起诉讼。...查看全文

消费者在购买商品或接受服务时发生问题，应及时向消费者协会投诉，以解决争议。投诉时间限制为发生争议后两年内，拖延可能导致证据丢失。特别是对于实行“三包”的商品，过了保修期将增加解决难度。因此，消费者应尽早投诉，以确保问题及时解决。...查看全文

合同纠纷解决有三种方式：协商解决、仲裁解决和向法院提起诉讼。协商解决是首选，不应采取极端措施，仲裁是双方自愿选择的方式，而向法院诉讼应保留好证据。...查看全文

合同纠纷应先协商解决，不应采取极端手段。如协商无效，可通过仲裁机构解决。如仲裁无法解决，可向法院提起诉讼，保留好证据。...查看全文

合同纠纷应协商解决，不采取极端措施。如协商不成，可通过仲裁机构解决。若无法解决，可向法院起诉，应保留好证据。...查看全文

账实不符的原因多种多样，包括财产损失、计量或检验差错、账簿记录错误、未达账项等。解决方法包括核对银行存款、发函询证核对债权债务、盘点财产物资、实地盘点现金等。...查看全文

开商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任 当达到了虚假广告的情况，需要承担责任。 (1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前...查看全文

股权转让协议成立的要件应当是当事人合意，与合同是否经过工商登记没有直接关系。工商登记是国家对法人进行行政管理的一种方式，是社会公信力的具体体现，这种证权性登记仅旨在向社会宣示股东资格的证权功能，起到对抗第三人的表面证据功能，而不具...查看全文