公房能够上市交易。只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有几类已购公房是不在交易范围之内的：以低于房改政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公...查看全文

(1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。(2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。(3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。(4)有所有权纠纷的公...查看全文

在交易时有政策性限制，五年内禁止转让，转让必须购买原价且符合购买资格，需要办理审批。五年后卖方需补交土地出让金。交易过户手续与商品房基本相同。上市交易需要填表、提交身份材料、签订契约等。交易需缴纳土地出让金、所得收益税、印花税和契...查看全文

房屋上市出售需符合法律规定，包括无所有权证、仅使用权、危房、农村集体土地上建房、拆迁范围内、所有权纠纷、法律限制等。购房合同不足以出售房屋，需有房产证确权。个人出售房屋流程包括签订买卖合同、交付首付款、办理房产转移登记、缴纳税费、...查看全文

法律分析：1、我国法律规定公房可以依法进行买卖。以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场;以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。 2、法律依据：《民法典》 第二百五十五条 国家机关对...查看全文

律师分析： 央产房是指由政府出资兴建的公共租赁住房，主要面向中低收入家庭，属于社会保障性住房。央产房的使用权归租户所有，物业权归国有。根据有关规定，央产房不得出售、抵押、转让等，也不得通过上市等方式变相进行转让。从法律层面看，央产...查看全文

法律解析： 央产房是指由政府出资兴建的公共租赁住房，主要面向中低收入家庭，属于社会保障性住房。央产房的使用权归租户所有，物业权归国有。根据有关规定，央产房不得出售、抵押、转让等，也不得通过上市等方式变相进行转让。从法律层面看，央产...查看全文

法律分析：一、房改房上市交易条件房改房买卖的条件是：卖方已取得房产证；依照法律规定可以出售的房屋；买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；买方已支付房款、交纳国有土地使用权出...查看全文

二手房过户后可以随时买卖，但需遵守当地房地产调控政策。被判要协助过户后，可在法院判决书履行期限届满时起两年内申请强制执行。如果法律文书未规定履行期限，则从文书生效之日起计算。过户需经房产交易管理部门审查，立契过户和办理产权转移手续...查看全文

房屋进行买卖交易需要依法缴纳个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十;但个人购买首套房不需要交个人所得税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。...查看全文

法律分析: 公司股权可以上市交易。法律规定，申请证券上市交易，应当向证券交易所提出申请，由证券交易所依法审核同意，并由双方签订上市协议。证券交易所根据国务院授权的部门的决定安排政府债券上市交易。申请证券上市交易，应当符合...查看全文

依据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用...查看全文

央产房可以上市吗以及怎么买卖 央产房可以上市吗 由于央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易，所以央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项： (1)是否建立住房档案； (2)是否做好超标处理； (...查看全文

1.暂停上市的股票不能交易。2.公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件。3.公司不按照规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，可能误导投资者。4.公司有重大违法行为。5.公司最近三年连续亏损。6.证券交易所上市...查看全文

法律分析:不能上市交易的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。法律...查看全文

法律解析： 不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。” 【法律依据】: 《城...查看全文

律师分析： 不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。” 【法律依据】： 《城...查看全文

法律分析:不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。”法...查看全文

法律解析： 不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。” 【法律依据】: 《城...查看全文

根据《民法典》第五百八十七条规定，如果在二手房私下交易中，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，对方有权要求退还双倍定金。而给付定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，...查看全文