在房屋租赁期间，承租人享有取得房屋使用权、要求出租人修缮房屋、转租房屋、在同等条件下优先购买房屋等权利。同时，承租人也应当承担按时付房租、不得擅自拆除、变更房屋及其装修、设备和附属设施等义务。如因承租人过错造成房屋损坏，承租人应承...查看全文

承租人的权利和义务，提前解约违约金的确定，以及承租人的责任情况。根据《民法典》规定，承租人有权使用房屋、获得收益，并承担使用房屋和交纳租金的义务。提前解约违约金应根据双方协商或实际损失赔偿确定。承租人需按约定使用租赁物，保管不善导...查看全文

法律分析：出租人和承租人的权利和义务：_x000D_ 1、出租人的权利和义务：收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等；_x000D_ 2、承租人的权利和义务：占有及使用房屋的权利、优先购买权、...查看全文

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合...查看全文

法律分析:承租人享有的权利和义务如下:承租人依据租赁合同约定占有、使用房屋，具有优先承租权与优先购买权，承租房屋拆迁补偿权；同时履行支付租金的义务，按照约定的方法使用租赁物的义务，妥善保管租赁物的义务，不得擅自改善和增设他...查看全文

根据义务承担者范围,权利分为相对权和绝对权。 根据《中华人民共和国宪法》 第三十三条 凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权...查看全文

根据义务承担者的范围权利分为什么权和什么权？按权利和义务的效力范围的不同，可将权利义务划分为一般权利义务和特殊权利义务，一般权利义务也指对世权利义务和绝对权利义务，特殊权利也指对人权利义务，相对权利义务或特定权利义务。《中华人民共...查看全文

租房租赁期间，承租人有交租、合理使用房屋、遵守管理规定的义务。同时，承租人享有取得房屋使用权、要求及时修缮房屋、转租给他人、优先购买权、获得安置权等权利。...查看全文

法律分析:出租人的权利是:按期收取房租的权利；监督承租人合理使用房屋的权利；到期收回房屋的权利；法定其他权利等。出租人的义务:妥善交付房屋的义务；保障房屋有效安全使用的义务；维修房屋及其附属设施的义务；法定其他义务等。...查看全文

出租人的权利包括：按时收取房租、监督承租人合理使用房屋、到期收回房屋，以及其他法定权利。出租人的义务包括：妥善交付房屋、保障房屋安全使用、维修房屋及其设施，以及其他法定义务。...查看全文

承运人的权利：（1）承运人对托运人违反约定的包装方式包装货物的，可以拒绝运输；（2）承运人对托运人或收货人拒绝支付运费、保管费以及其他运输费用的，对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外；（3）承运人对收货人不明或者收货...查看全文

律师分析： 承租人的权利如下：1依据租赁合同约定占有、使用房屋；2优先承租权；3优先购买权；等等。承租人的义务如下：1按期足额支付租金；2未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途；3合同到期时，如约返还房屋；等等。 【法律...查看全文

律师分析： （一）从权利和义务的存在形态可划分为应有权利和义务、习惯权利和义务、法定权利和义务、现实权利和义务。 （二）根据权利和义务所体现的社会内容（社会关系）的重要程度、亦即它们在权利义务体系中的地位、功能及社会价值，可划分为...查看全文

承租人的权利如下：1、按租赁合同占有、使用房屋；2、优先承租权；3、优先购买权；等等。承租人的义务如下：1、按期足额支付租金；2、未经出租人同意，房屋不得转租...查看全文

根据租赁合同，承租人享有占有和使用房屋的权利，并具有优先承租和优先购买的权利。同时，承租人有义务按时支付租金，未经房东同意不得转租、转借或改变房屋用途，并在合同到期时按约返还房屋。...查看全文

承租人的权利和义务概括如下：租期内占有、使用房屋并取得收益；优先购买权和优先承租权；按合同规定使用房屋并支付租金；爱护房屋及设施，不得擅自改造，发现安全隐患需告知出租人；过错造成损坏需负责修复或赔偿；不得用于危险物品生产、违法犯罪...查看全文

出租人有三项权利和义务，包括有权检查承租人及其同住人的身份证明、定期检查承租人使用房屋情况、及时向有关管理部门报告承租人利用租赁房屋从事违法活动。承租人在订立租赁合同时有权检查房屋状况，应当合理使用房屋，转租借给他人时需征得出租人...查看全文

根据义务承担者范围，权利分为绝对权和相对权。法律权利和义务，可以从不同的角度、按照不同的标准进行分类：1、从权利和义务的存在形态可划分为应有权利和义务、习惯权利和义务、法定权利和义务、现实权利和义务；2、根据权利和义务所体现的社会...查看全文

合同效力的分类和法律规定。合同效力包括有效、无效、待定和可撤销四种类型。有效合同是依法成立且受法律保护的，具有法律效力。无效合同是指以虚假意思表示或隐藏实施的，无效且不产生法律效力。待定合同指需要进一步确认条件的，暂时不具备法律效...查看全文

法律分析： 出租人的权利为：收取租金，转让租赁物、收回租赁物的权利。出租人的义务为：按照约定将租赁物交给承租人使用的义务，履行租赁物的维修义务，出卖租赁物应在出卖之前的合理期限内通知承租人的义务，解除合同时应当在合理的期限之前通知...查看全文