限制房地产转让的具体规定
房地产交易限制的法律规定是指根据相关法律法规对房地产交易进行限制和规范的规定。这些规定主要涉及房地产转让的条件、程序和限制，旨在维护市场秩序、保护消费者权益、防止房地产市场过热等。根据不同地区和国家的法律规定，房地产交易限制可能包括对购房资格的限制、购房限额、购房资金来源的合法性审查、预售房款监管、限制炒房行为等。这些法律规定的实施对于促进房地产市场的健康发展、防范风险、维护社会稳定具有重要意义。因此，房地产交易限制的法律规定是保障房地产市场正常运行和维护公平公正的重要法律保障。
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房地产转让限制及规定
房地产项目转让的条件及风险防范措施。转让方需具备开发经营资格、支付土地出让金、持有合法土地使用权证等。项目必须已进行一定投资、取得规划和施工许可证。对于单一项目的股权转让，需注意法定条件限制。解决不符合法定条件的项目可采取增资扩股...查看全文
限制转租房屋的具体规定
租房转租需征得出租人同意，转租房屋可以是全部或部分，转租人可获得收益但出租人不必获得。转租合同需经原出租人同意，终止日期不得超过原合同规定。原租赁合同变更、解除或终止，转租合同相应变更、解除或终止。...查看全文
限制房地产转让的法律规定有哪些？
禁止转让的房地产包括：以出让方式取得土地使用权的、被查封或限制的、依法收回土地使用权的、共有房地产未被同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的及其他情形。...查看全文
限制转让的房地产情形
房地产不予转让的情形包括：不符合规定条件的出让方式取得土地使用权、司法和行政机关限制房地产权利、依法收回土地使用权、未经共有权人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的房屋以及法律禁止转让的其他情形。...查看全文
房地产转让限制概述
房地产不得买卖转让的情形包括：1.未符合规定条件的出让土地使用权；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.土地使用权被收回；4.未经其他共有人同意的共有房地产；5.存在权属争议；6.其他法律禁止转让的情形。...查看全文
房地产转让限制情形
《城市房地产管理法》规定了房地产转让的限制条件，包括土地使用权不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、未得到书面同意、存在争议、未登记领取权书以及其他禁止转让的情形。...查看全文
地域管辖限制的具体规定
《民事诉讼法》第二十二条规定了原告住所地与经常居住地不一致的情况下，相关民事诉讼应由原告经常居住地人民法院管辖，包括身份关系、下落不明、被采取强制性教育措施、被监禁等案件。...查看全文
房地产转让限制有哪些？
土地使用权不符合条件、裁定限制房地产权利、收回土地使用权、未经共有权人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、禁止转让等情形下的房地产权转让禁止。...查看全文
房地产转让规定？
法律解析： 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文
房地产转让规定？
律师解答： 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文
债权转让具体有哪些限制？
债权转让的限制规定如下：1、债权转让要及时通知债务人；2、如果债权人未通知债务人的，则转让行为对债务人不发生效力；3、转让的债权不能属于依法、依约定、依据债权的性质不能进行转让的债权。...查看全文
哪些房地产存在转让限制？
《城市房地产转让管理规定》规定了房地产转让的限制条件，包括未支付土地使用权出让金、投资额低于百分之二十五、受到司法或行政限制以及未登记领取权属证书等情形下，房地产不能进行转让。...查看全文
哪些房地产存在转让限制
《城市房地产管理法》规定的房地产转让禁止情形包括：以出让方式取得土地使用权但不符合条件的；被司法机关和行政机关查封或限制权利的；被收回土地使用权的；未经共有人书面同意的共有房产；权属有争议的；未登记领取权属证书的；以及其他法律禁止...查看全文
公司股权转让的限制或禁止性规定有哪些具体规定
法律解析： 1、对于股份有限公司，发起人持有本公司股份自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。2、公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体，不得受...查看全文
公司股权转让的限制或禁止性规定有哪些具体规定？
律师分析： 1、对于股份有限公司，发起人持有本公司股份自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。2、公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体，不得受...查看全文
公司股权转让的限制或禁止性规定有哪些具体规定
法律解析： 1、对于股份有限公司，发起人持有本公司股份自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。2、公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体，不得受...查看全文
哪些类型的房地产有转让限制？
房地产转让须依法登记取得权证，受让人可为个人、法人、组织。不得转让未登记权证、共有未同意、权属有争议、限制权利、收回土地使用权、法规禁止的房地产。根据《城市房地产管理法》第38条，不得转让以出让方式取得土地使用权、限制权利、收回土...查看全文
房产转让限制条件
房地产转让的主旨是在符合法律规定的情况下，通过买卖、交换、赠与等方式将房地产转移给他人。转让必须同时转让房屋的所有权和土地使用权，但存在特殊情况或权利瑕疵的房地产不得转让。此外，转让必须签订书面合同。...查看全文
房地产转让合同的具体内容是什么？
房地产转让合同应包括双方当事人信息、房地产权属证书、房地产位置和面积、土地宗地号和使用权、用途、成交价格和支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文
房地产转让程序规定
房地产转让的流程及注意事项。签署转让合同确立买卖关系，网签和办理贷款，办理房产证过户手续，进行抵押登记，等待银行放款，完成交易。每个步骤都需按规定程序办理，确保交易合法安全。...查看全文
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李辉
北京市-北京市-大兴区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
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