三年一签的合同是否合法?

律师回答

这一问题的答案并不绝对,需要根据具体情况来分析。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。在用人单位与劳动者首次和第二次签订劳动合同时,关于劳动合同的期限,只要双方协商一致即可,我国法律对此并无明文规定,所以谈不上违法。但是,如果用人单位与劳动者已连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同。在这种情况下,用人单位再提出签订三年固定期限的劳动合同就涉嫌违法了。

撤销合同和违约是否是一回事

撤销合同和违约当然不是一回事。撤销合同是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件而向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。两者是完全不同的两个概念。

租房子不签合同是否违法,工作没签合同是否违法

租房子不签合同是违法的。因为出租人出租房屋必须在签订合同后,办理备案登记。

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

合同超过三年的是否有效

合同超过三年有效。三年是因合同纠纷提起诉讼的诉讼时效,并不是合同的有效期,所以诉讼时效到期并不影响合同的效力。但如果合同当事人约定合同有效期为三年的,则超过三年,合同无效。

驾校不签合同是否违法

驾校不签合同违法。建立劳动关系应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,用人单位与劳动者协商一致可以选择订立的劳动合同类型,劳动合同经双方签字或者盖章生效。

租房不签合同是否违法

租房不签合同如果租赁期限超过六个月就是违法的,《民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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