商业用房和办公用房在主体性质、功能用途、设计布局、建筑形式和用途、基本楼层、产权年限等方面存在差异。商业用房主要用于商业行为，产权年限为40年，通常是底层临街的房屋。而办公用房则是用于单位办公，产权年限为50年，没有全国统一的建设...查看全文

法律分析:商住房与商业用房的区别有:商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境...查看全文

商业用房和营业用房的区别及商业用房被征收的补偿情况。商业用房主要用于商业行为，营业用房用于单位办公。商业用房产权年限为40年，营业用房为50年。商业用房被征收时有补偿，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等。商业用房转让需交纳增值税、...查看全文

商业用房和办公用房的主要区别在于使用性质主体、用途、基本楼层、产权年限和建设标准。商业用房多为商业用户，用于商业行为，通常位于底层临街；办公用房多为单位使用，用于办公，通常是写字楼及独栋建筑；商业用房产权年限为40年，办公用房为5...查看全文

法律分析：使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋《规...查看全文

二者区别如下：1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网...查看全文

商用两住房：首付比例相对偏大。商住两用房的首付比例不分首套与二套房，统一为５０％，因此购房人在买房时需要支付相当于房价一半的首付款，前期的买房压力较大。商住房的另一大特点是总价低，所以也是购房人比较青睐的主要原因，在贷...查看全文

商业用房和办公用房的主要区别在于使用性质主体、用途、基本楼层、产权年限和建设标准等方面。商业用房主要由各类商业用户使用，而办公用房主要由企业、事业、机关等单位使用。商业用房从事商业行为，而办公用房用于单位办公。商业用房通常是底层临...查看全文

法律分析:住宅房与商业用房之间的区别:住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商...查看全文

法律分析:住宅房与商业用房之间的区别有:住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或...查看全文

商业住宅与商业办公的主要区别在于使用性质和用途。商业住宅主要由各类商店等商业用户使用，而商业办公主要由企业等单位使用。商业住宅用于商业行为，而商业办公用于单位办公。此外，商业住宅一般位于底层临街，商业办公则多为写字楼或独栋建筑。产...查看全文

工业用地与商业用地在地价、获得方式和区位上存在差异，工业用地成本较低，通常由划拨获得，位于市近郊或郊区；商业用地成本较高，多以招标、拍卖等方式获得，位于市区中心。工业用地使用年限一般为50年，而商业用地为40年。...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

商品房和经济适用房的区别具体如下：1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定；2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的；3、...查看全文

挪用公款罪与挪用特定款物罪在犯罪目的和犯罪客体上存在差异。前者指利用职务便利，将本单位资金挪为个人使用或借贷给他人，数额较大且超过三个月未还；而后者指挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重。...查看全文

挪用公款罪和挪用特定款物罪在犯罪目的和犯罪客体上存在差异。前者是指工作人员利用职务便利将单位资金挪用个人使用或借贷给他人，数额较大且未还；后者是指挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的严重行为。...查看全文

律师分析： 不可以。商业用房和办公用房的区别如下： 1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。 2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办...查看全文

公职人员贪污与职务侵占的主要区别在于：前者指国家工作人员贪污公款，后者指公司、企业或其他非国家工作人员侵占单位资金。前者侵犯公务行为廉洁性和公款所有权，后者侵犯公司、企业或其他单位的资金所有权。前者只限于公款及用于救灾、抢险、防汛...查看全文

律师分析： 商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别...查看全文

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地zhi方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，而商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售，房改房不能变成商品房，房改...查看全文