租赁合同纠纷的处理方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同当事人应首先友好协商解决，若无法达成一致，可寻求有关机构的调解或仲裁机构的仲裁。如果合同中未订立仲裁条款，也未达成仲裁协议，合同当事人可以向法院起诉，寻求司法解决。...查看全文

租房违约处理及国家规定：租房合同中有约定的按约定支付违约金，没有约定的按实际损失计算违约金，也可通过协商解决；根据《民法典》和国家规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任；违约金应以实际价格为准，过高或过低可减少或增加...查看全文

房屋使用权70年到期后，根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限会自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，房屋及其他不动产的归属按照约定或法律规定处理。城市建设用地属于国有土地，...查看全文

合同纠纷解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商解决是双方当事人在平等主体基础上通过自愿互谅达成处理结果；调解解决是在第三方主持下，双方通过平等自愿达成调解协议；仲裁解决是根据合同约定向仲裁机构申请仲裁；诉讼解决是通过人民法院审理...查看全文

租赁合同丢失后，承租人仍有权要求房东履行合同。如果房东拒绝退还押金，承租人可以提供其他证据证明租赁关系存在，并起诉到法院解决。有效的租赁合同需要满足主体资格、房屋合法性、合同内容合法性以及登记备案要求。...查看全文

商铺租赁合同纠纷可通过和解、调解解决。如不愿和解、调解或未达成协议，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效可向法院起诉。判决、裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

融资租赁合同纠纷的处理方法包括协商、调解、仲裁或诉讼。注意时效问题和案件的当事人，选择有利于自己的管辖法院。合同中约定的处理办法应首先适用，无约定时可临时约定。...查看全文

租房违约责任处理及违约金问题。 租房房主违约应承担责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。房客可与房主协商，协商不成可投诉或提起诉讼。甲方违约责任包括支付违约金、滞纳金、维修费用等。违约金一般为半个月或一个月租金，双方可协商。如约...查看全文

租房房东违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金和违约金。房东可以要求承租人修复房屋或赔偿损失，扣除定金或要求支付违约金。租房合同中如有约定违约金，按约定支付；如约定过高可请求降低。如无约定，按实际损失计算违约金并退还押...查看全文

承租合同到期后，当事人不续租则合同自然解除，与承租人无关。根据我国法律，当事人可以协商一致解除合同。双方可以约定解除合同的事由，一旦事由发生，解除权人可以解除合同。...查看全文

房屋租赁合同到期后的纠纷分析：一是出租人可提起排除妨害之诉要求承租人搬离并支付使用费；二是装修费用纠纷，按约定或未经同意由承租人承担，出租人可要求恢复原状或赔偿损失，附合物费用由承租人承担，扩建费用根据是否合法手续分担。...查看全文

未签租房合同下的房东违约需承担违约责任，可要求赔偿违约金和实际损失，协商不成可起诉。租赁违约金应根据双方预测的损失确定，过低可请求增加，过高可请求减少。租房需注意出租人提供产权证明和身份证明，核实房屋情况。共有房屋和抵押房屋需注意...查看全文

房屋租赁官司应诉方式和处理纠纷的方法，以及房屋租赁起诉后法院解决时间。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院适用简易程序审理房屋租赁纠纷案件，应在立案后三个月内审结。...查看全文

租赁合同到期后，房东有权拒绝续租，租客无法强制要求续约。双方应提前沟通，寻找解决方案，如房东问题、租客问题或合同问题。如果双方同意续约，应重新签订合同明确新的权利义务。没有正式确认的情况下，租赁关系仍有效但期限变为不定期。任何一方...查看全文

租房纠纷的解决主要通过协商和诉讼/仲裁两种方式。协商解决是首选，若无法达成一致，则可按合同约定进行民事诉讼或申请仲裁。仲裁机构可事先约定或临时选择，法院则具有管辖权。个人租房纠纷主要指个人租房问题，单位租房纠纷不在此范畴。合同约定...查看全文

劳动合同到期续签时，单位降薪是违法的。劳动者可以拒绝并要求单位支付补偿金。申请劳动仲裁是解决争议的有效途径。具体做法是向当地劳动争议仲裁委提交申请书和相关材料，仲裁委会立案并进行调解，如调解不成可下达裁决书。若不服裁决，可以起诉到...查看全文

商铺租赁合同毁约处理方式及违约责任，包括继续履行合同、追究违约责任、要求赔偿损失等，法院可根据公平性要求降低或提高违约金，民法典规定当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

公租房续租规定：符合条件的承租人可续租，需如实申报家庭情况并通过审核。收入超过标准的退休人员也可继续租房，租金不高于市场价的70%。不符合条件者需退出公租房或停发租补。合同期满未续约或未获批准需30天内腾房，如有正当理由可给予6个...查看全文

租房合同违约应支付违约金或赔偿损失，根据《民法典》第578条，当事人不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。根据第584条规定，违约方需赔偿相当于因违约造成的损失，包括合同后可能获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

签合同租房违约需承担相应责任。根据《民法典》第577条，违约方应履行、补救或赔偿损失。第578条规定，违约方明确表示或行为表明不履约，对方可要求承担违约责任。第579条规定，未支付价款、租金等金钱债务，对方可请求支付。...查看全文