法律分析:无效的房地产买卖合同没有12种情形，但主要包括下列5种情形:无民事行为能力人订立的买卖合同；买卖双方以虚假的意思表示订立的合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及买卖双方恶意串通，...查看全文

12种无效的房地产买卖合同是：1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；3、商品房买卖合同订立后，出卖...查看全文

法律解析： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上...查看全文

律师分析： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上...查看全文

法律解析： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上...查看全文

律师解答： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上...查看全文

法律解析： 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上...查看全文

1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；4...查看全文

无效的房地产买卖合同没有12种情形，但主要包括下列5种情形：无民事行为能力人订立的买卖合同；买卖双方以虚假的意思表示订立的合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律及司法解释的规定，房产买卖主要有5种无效合同，包括因房产买卖双方恶意串通损害社会公众或国家利益、以合法手段掩盖非法目的、剥夺承租人行使优先购买权以及因当事人无民事行为能力而签订的合同。 法律依据： 《中...查看全文

房产买卖有六种无效合同：1. 合同主体不合适的；2. 恶意串通损害他人权益的；3. 以虚假意思签订的；4. 违背公序良俗的；5. 损害社会公共利益的；6. 违反法律强制性规定的。...查看全文

法律分析： 房产买卖有五种无效合同： 1、买卖双方恶意串通，损害社会公众或国家利益的； 2、以合法手段掩盖非法目的的； 3、剥夺承租人行使优先购买权的； 4、当事人无民事行为能力的。限制行为能力人的法定代理人不追认购房行为的，合同...查看全文

房屋买卖合同无效的情形有：1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的，这是因为房屋建在土地上，是土地的固定附着物，两者之间是不可分割的，否则很容易造成损失或纠纷；2、商品房预售违法；...查看全文

房地产买卖合同无效的情形有：房地产买卖合同双方是无民事行为能力；房屋买卖合同双方是虚假的意思表示；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；合同的内容违背公序良俗；房屋买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；法律...查看全文

法律分析： 房地产买卖合同无效的情形包括： 1、产权主体有问题，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人； 2、房地产分离出卖，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性； 3、非法转让，转让司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

法律分析： 房地产买卖合同无效的情形包括： 1、产权主体有问题，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人； 2、房地产分离出卖，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性； 3、非法转让，转让司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

本文探讨了数种失败的房屋买卖合同，这些纠纷与产权、房价及原承租户权益等焦点问题息息相关，但关键在于买卖合同的合法性。文章提供了包括房屋买卖,无效的房屋买卖合同,几种无效的房屋买卖合同等相关信息咨询。其中包括七种无效的房屋买卖合同，...查看全文

无效的房地产买卖合同是：1、出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人签订商品房预售合同；2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人；3、商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出售...查看全文

房屋买卖合同无效情况如下：1、产权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房...查看全文

法律分析:房产买卖中的无效合同有:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的的；_x0...查看全文