声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
买房办假结婚证不靠谱,存在多重风险和隐患。如果是真的结婚证,离婚时可能损失巨大;如果是假的结婚证,涉嫌触犯刑事犯罪。民政局查不到假结婚证,但房地产交易中心很容易发现。不要企图规避限购政策,可能造成经济损失和法律纠纷。作为出卖人,应...查看全文
第一,假离婚买房,离婚后所买房屋属于个人婚前财产;第二,假离婚属于欺诈行为,因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;第三,离婚时为明确约定财产分割,或约定的分割方案明显偏向一方的,若离婚后一方假戏真做,双方不仅不能恢复婚姻关系,还...查看全文
假离婚买房是违规行为,可能面临不利后果。离婚双方需满足一方名下有房产的前提,无房产方购房时只能以个人名义登记所有权。虽然难以被发现,但存在风险,一旦查实可能取消优惠并处罚。...查看全文
离婚三次后,如果前一次婚姻已经合法解除,可以再次办理结婚证。男方年龄不得早于22周岁,女方年龄不得早于20周岁。男女双方必须完全自愿,并真实表示。直系血亲或三代以内的旁系血亲禁止结婚。结婚应完全自愿,禁止强迫和干涉。结婚的条件包括...查看全文
用人单位规章制度合法,扣工资不违法。产假期间工资发放可先行发放固定工资,待生育津贴申领到账后补发差额;或从财务借款发放津贴,申领完毕后冲抵借款并补发差额。这两种方式都先发放工资,避免女职工几个月无工资收入,避免员工不满。...查看全文
劳动合同中约定的工资基数不得低于职位工资标准;无约定时,可在集体劳动合同中约定病假工资基数;如无工会,则按当前工资的70%计算;单位不得随意扣职工工资。...查看全文
未离婚出轨违背了夫妻忠实义务,属道德问题,不构成犯罪。根据我国民法典,男女结婚后有相互忠诚义务,未离婚一方外遇违法。但不构成重婚罪,重婚罪需有配偶者登记或以夫妻名义同居。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,重婚者处二年以下有...查看全文
我国允许为购房目的而离婚,只要符合法定条件、程序合法,不违法。只要双方自愿离婚并办理了离婚登记手续,拿到离婚证后即解除夫妻关系,不再具有夫妻权利和义务。...查看全文
不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭将无法办理产权登记手续,承担法律责任,5年内不能在本市购房。构成犯罪的将追究刑事责任。假离婚证办理贷款属于骗贷行为,银行可撤销合同,涉事人需承担法律责任。...查看全文
想要申请落户需要满足购买商品房并支付相关费用、公安机关已编制楼牌号码、已在城市居住一段时间等条件。如果不能落户可能有三种情况,如购房合同不是跟开发商签的、开发商还没有把购房合同送到房管局、购房合同还没有备案。户口迁移是中国户口登记...查看全文
在购房网签合同后签订纸质合同可以更加透明公开,有效防止一房多卖的情况发生。二手房网签是指将二手房买卖合同在网上再进行签约一次,需要在签订购房合同之后办理。买卖双方需要协商好相关合同的条款和内容,填写完毕后可以提交申请,并持申请表和...查看全文
如果买方迟延支付房款,经过卖方催告并给予合理宽限期后,在三个月的合理期限内仍没有支付房款的,卖方是可以与买方解除购房合同的。合同解除后,卖方可以要求买方承担违约责任,如果合同约定了违约金的,则卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金...查看全文
购房合同有效与否,不再依赖购房指标,而是根据民法典规定的条件来判断。只要购房合同依法成立,具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定,且不违背公序良俗,即有效。违反强制性规定的民事法律行为无效,但若该规定不导致合同无效,则合同...查看全文
购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任;在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任。 违反限购政策...查看全文
购房限购政策影响合同履行。购房人购买房产时要了解自己的权利和责任,不能因为不全面或不完全了解规定而推卸责任。如果在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方失去购房资格,则买方无需承担违约责任。...查看全文
本文介绍了民法典中结婚的条件以及婚姻无效的情况。根据民法典规定,未满二十二周岁男性和未满二十周岁女性结婚,该婚姻将被视为无效婚姻。婚姻无效的情况包括重婚和有禁止结婚的亲属关系以及未到法定婚龄。...查看全文
丈夫性无能也就不能履行夫妻义务,多数情况是会导致夫妻感情破裂的,如果双方都同意离婚的话,可以协议离婚,只需要双方对财产分割和孩子抚养协商一致进行约定即可到户口所在地的民政局进行登记离婚了。 如果一方不同意离婚,也就只能起诉离婚了,...查看全文
购房合同可以进行更改,但需要注意是否已经办理备案手续。如果已经备案,经买卖双方协商一致需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅并重新修改打印电子合同,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报,在第...查看全文
共同贷款人的征信状况对贷款成功与否有重要影响,征信黑户的情况下成功办理贷款可能性低;主要贷款人征信问题会对贷款申请产生较大影响,应以征信较好的人做主贷人;一人征信有问题但不严重,可能通过审核的概率仍有;除征信外,银行的风控政策也会...查看全文
未婚先孕被公司辞退不合法,根据《妇女权益保障法》,公司不能因未婚先孕而辞退女职工,除非女职工主动要求辞职。单位在退休制度执行时,不得歧视妇女。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务144人次