房产抵押贷款可委托代办，但有限制条件。未结清贷款、有抵押或按揭状态的房产不可再抵押。购买公房需提供合同且无优先购买权条款，否则无法办理抵押贷款。未满五年的经适房和无房产证的小产权房也不可办理抵押消费贷款。银行需取得房产的他项权利才...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文

本文介绍了房产证抵押贷款的办理流程和所需资料,以及具体的办理步骤和注意事项。房产证抵押贷款可以作为购房者的贷款方式,但需要满足一定的条件并提交相应的申请材料。在办理房产证抵押贷款时,需要向银行提交申请并经过审查,签订贷款合同并进行...查看全文

借款人办理房产证抵押贷款时，需办理房屋他项权证。未办理抵押登记则抵押权不受法律保护。银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需注销抵押登记，提交注销证明和身份证明到当地房产交易登记部门。...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人需办理房屋他项权证。未办理抵押登记，抵押权无法保护；办理后，银行可拍卖房产优先偿还贷款。还款后需持注销抵押证明等资料与银行代理人到房产登记部门注销抵押登记。...查看全文

办理房产证抵押贷款时必须办理房屋他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。办理抵押登记后，银行可以拍卖房屋，并优先用于偿还贷款本息。还款后需注销抵押登记手续。...查看全文

企业产房屋抵押需满足以下条件：1）不能以国家或集体所有土地抵押；2）集体所有土地使用权可抵押，但法律规定除外；3）公益事业单位、教育、医疗、社会公益设施不可抵押；4）所有权、使用权不明或有争议的财产不可抵押；5）被查封、扣押、监管...查看全文

在申请银行房产证抵押贷款时，需要注意房产证上是否包含申请人的姓名，如果是已婚状况，夫妻双方都必須到场，并提供经过公证的委托书。此外，跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续时都必须提供身份证原件，且该身份证原件需与房产证上的信息对...查看全文

用房产证抵押贷款二十年是可以的。 房产证图片可以抵押贷款吗 房产证抵押需要办理抵押登记，一般情况下办理抵押登记的时候都必须出示房产证。所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的，但是需要注意的是，房产证是属于效力比较强的法律...查看全文

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。否则，抵押权将无法得到法律保护。而如果办理了抵押登记，银行可以在借款人无法偿还贷款时将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵...查看全文

房产证抵押贷款需要本人办理，他人无法代办。房产证作为抵押品是房屋所有权人行使处分权的方式，只有所有权人才有权利。办理抵押贷款需要所有权人亲自前往房地产管理部门办理登记手续。条件包括年龄、稳定收入、良好信用记录等。流程包括签订合同、...查看全文

抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，...查看全文

办理房产抵押贷款需要一个月左右。抵押人填写申请表，到借款银行盖章，签订合同后办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。法律规定，已取得所有权证的房地产抵押需在证书上作他项权利记载，并颁发他项权证。预售商品房或在建工程抵押需在抵押合同上...查看全文

律师解答： 办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。办理房...查看全文

房产证在房产商交房,开出正式发票时就可以办理，按揭购买商品房的他项权证与房产证同时办理。 按揭什么是贷款房产抵押贷款？ 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形...查看全文

个人住房贷款抵押费由房屋贷款人承担，抵押费是指办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳的服务费用，按照一定标准收取，个人住房贷款的基本要求包括年满25周岁、具有稳定收入和良好信用记录等。...查看全文

土地使用权抵押给银行，一般情况下可办理房产证。根据不动产登记暂行条例，申请人需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、利害关系说明等。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续。...查看全文

1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接...查看全文

1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;不同地方的具体...查看全文