前房东欠物业费？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问前房东欠的物业费需要承担吗

看双方在当初签订房屋买卖合同时是否就物业费、水电煤气费等问题进行交割，如果买卖合同里没有相关的约定，则应当由原房主承担。即使现房主承担了房屋交付前原房主拖欠的物业费，仍有权向原房主追偿。在房屋交付以前，房屋的实际使用人是原房主，所...查看全文

问前房东赖物业费不交

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律师分析:当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满...查看全文

问物业费 · 前房主欠物业费己过户怎么解决

答

物业费的拖欠如果在打官司的情况下业主是讨不到什么便宜的，因为自己本来就理亏，那么如果前房主欠物业费但是房子己过户现在的房主应该怎么办，有些什么好的方法呢，我整理了“前房主欠物业费己过户”的内容为你答疑解惑。...查看全文

问以前房主欠的物业费由谁承担？

答

律师分析：二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。【法律依据】：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

问前房主欠的物业费应该由谁给？

答

律师分析：二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。【法律依据】：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期...查看全文

问前房主欠物业费不交可以报警?

答

前房主不交物业费可报警。新业主与物业公司签订新的物业服务合同，物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，新业主无责任。根据法律规定，物业转让时，业主或使用人应结清物业服务费或资金。...查看全文

问前业主拖欠物业费怎么办

答

法律分析：前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

问前业主拖欠物业费怎么办？

答

律师分析：前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

问前房主欠物业费己过户，物业公司该如何应对？

答

前房主欠物业费已过户，建议与原房主和物业公司协商解决，如协商不成可起诉原房主，提供证据证明过户时的欠款责任。物业费案件在法院中常判给物业公司，但业主可据此拒付物业费。法院已意识到问题并提出调整建议。...查看全文

问买了二手房前业主欠物业费如何办理？

答

律师解答：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】：《中华人...查看全文

问买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办

答

法律分析:买二手房遇前业主拖欠物业费新业主应敦促前业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中前业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。法律依据:《《物业服...查看全文

问买了二手房前业主欠物业费怎么处理

答

购房合同约定前业主欠物业费该如何处理；合同没约定，则由卖房人交付前承担物业费；卖房人与物业公司的关系是服务合同；买房人需在交付后承担物业费。...查看全文

问谁应该承担以前房主欠的物业费？

答

买二手房后，原业主应承担欠的物业费，除非双方另有约定。物业公司应向原业主追缴拖欠费用，现业主无责任。现业主可敦促原业主支付，并可从保证金中扣除费用。...查看全文

问前房主欠下的物业费由谁来支付？

答

二手房买卖后，前房主欠缴物业费应由前业主承担。物业服务企业可采取催告、投诉和起诉等措施来追讨费用。双方应加强沟通，通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。...查看全文

问房东收物业费合理吗

答

法律分析:应该是不合理的，具体需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物...查看全文

问买了二手房前业主欠物业费有什么办法？

答

法律解析：签订二手房买卖合同买售人应当注意出卖人有没有形成抵押，房屋内设施是不是符合相应法律规定和质量要求，所欠的物业费电费，水费，是如果合同上有约定，约定以前欠的物业费，约定明确的话，按照约定要求，如果没有要求的话签订合同前有...查看全文

问买了二手房前业主欠物业费有什么办法？

答

律师解答：签订二手房买卖合同买售人应当注意出卖人有没有形成抵押，房屋内设施是不是符合相应法律规定和质量要求，所欠的物业费电费，水费，是如果合同上有约定，约定以前欠的物业费，约定明确的话，按照约定要求，如果没有要求的话签订合同前有...查看全文

问买二手房遇前业主拖欠物业费如何处理

答

购房合同约定前业主欠物业费的处理方式；如无约定则由卖房人承担，买房人须在交房后交纳物业费。卖房人与物业公司关系为物业服务合同。...查看全文

问前房主欠物业费不交是否可以报警？

答

前房主欠物业费不交可以报警。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。根据相关法律规定，物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服...查看全文

问租房要替房东交物业费吗

答

租房子就只需要给房东给房房租，买房子的户主需要缴纳物业费，那如果是租房子的人要交吗？接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！租房子要交物业费吗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是...查看全文