购买二手房的钥匙交接时间是什么时候？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖什么时候交钥匙

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法律分析:二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律...查看全文

问买二手房什么时候给钥匙？

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律师分析：二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】：《中华...查看全文

问贷款买二手房什么时候交钥匙

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本文介绍了购买二手房的贷款交钥匙时间和注意事项。二手房过户并收到卖方货款及完成相关手续后，卖方将提供钥匙交接。购买二手房时，需要注意合同当事人是否符合主体资格，房屋买卖双方当事人是否真实表达意愿，以及房屋买卖是否违反政策、法律法规...查看全文

问二手房钥匙交付的具体时间是什么时候？

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二手房交易的核心是双方约定的交钥匙时间，在购房合同中应有规定。买卖流程包括产权审核和交定金与签合同两个环节，需注意产权瑕疵问题和定金的监管方式。合同应约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和责任等。...查看全文

问买二手房应在何时交付钥匙？

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交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间，原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。买二手房的时候需要注意什么？注意下列问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题...查看全文

问法拍房什么时候交钥匙

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法拍房是指债务人无力偿还债务，债权人通过法院强制执行将其名下房屋拍卖，用拍卖所得偿还债权。根据房屋的清洁状态，办理过户手续后才能交付钥匙，或需与原户主协商腾退后取得钥匙或换新锁。...查看全文

问法拍房哪些时候交钥匙

答

法拍房是指在债务人无法偿还债务时，债权人通过法院强制执行程序将债务人名下房屋拍卖，用拍卖所得款项偿还债务。根据房屋是否清房，办理过户手续后才能交付钥匙或者与原户主协商腾退后取得钥匙或换锁，有两种情况。...查看全文

问购买二手房什么时候交房

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本文介绍了二手房过户后何时可进行交接手续以及二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易...查看全文

问贷款购买二手房什么时候交房？

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律师分析： 1.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人;2.出卖人收到买受人全部首付款后于约定的工作日内将该房屋交付给买受人;3.出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后...查看全文

问购买二手房中介费的缴纳时间是什么时候？

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买二手房中介费支付时间及法律责任：1、中介费应在购房合同签订时支付，过户当日交付最方便。2、可与中介协商分期支付或等待权证拿到后再付费。3、保留中介费收据以备维权。中介应承担因过错造成的损失，包括员工和公司责任。如果提供虚假信息或...查看全文

问买的二手房什么时候能交房

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本文介绍了二手房交付时间和房产过户的含义。二手房交付时间包括房屋所有权转移登记手续办理完毕后,买受人将在当日之后的5个工作日内收到房屋交付通知,出卖人收到买受人全部首付款后,根据合同约定,出卖人将在约定的工作日内将房屋交付给买受人...查看全文

问买二手房什么时候交钱

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在购买二手房时,为了避免产生任何不必要的麻烦,双方可以在签署合同之前先付清首付。二手房的首付最低是评估价格的30%,但银行放贷不是实际交易额的30%,而是评估价格的30%。如果一套房子实际成交价为12万,评估价为10万,那么银行最...查看全文

问交钥匙是否属于交房交钥匙就算交房吗

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交钥匙与交房在房屋交易中有本质区别，前者是卖方将房屋使用权交给买方，后者是完成房屋所有权转移手续，买方正式拥有房屋。买方需在收到交钥匙后及时办理过户手续才能完成所有权转移。...查看全文

问我买二手房过完户房东不交钥，我合同中注明交钥匙的期间他现在要求尾款到了再交钥匙怎么办

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根据合同约定，根据先履行抗辩权，履行交钥匙和付尾款有先后顺序。根据民法典合同编第五百二十六条，先履行一方不符合约定，后履行一方有权拒绝履行请求。...查看全文

问购买房屋时，为何需要支付钥匙费用？

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买房拿钥匙需要交钱，费用明细在购房合同上签字。买房人需注意区分定金、订金和诚意金，定金可抵作价款或双倍返还，订金只能如数返还，诚意金被认为是违规行为。...查看全文

问交钥匙与交房的区别是什么

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交钥匙与交房的区别：交钥匙是交房内容的一部分，交钥匙只是有进入房间的通行证。而交房是财产所有权的问题，包括交付房产证和房产权利，交钥匙和交房是表面和本质的区别。交房是指卖方按照房屋买卖合同的约定，将房屋交付给买受人的活动和行为。交...查看全文

问购买二手房首付什么时候给

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本文介绍了二手房首付的支付时间和注意事项，包括首付款可以直接给房主，但要明确收款人是业主本人，并开具经过公证的授权委托书复印件。另外，文章还提到了二手房购买的条件和限制，包括当事人必须具备完全的民事行为能力，买卖双方当事人应当要表...查看全文

问买二手房什么时候签购房合同

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购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。最后要...查看全文

问购买二手房中介费什么时候交合适

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法律分析：购买二手房中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付合适；如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十五...查看全文

问买二手房什么时候交房给买家

答

买二手房需在办理完所有权转移登记手续后5个工作日内交房给买家，或收到全部首付款后按约定时间交付。购买二手房的流程包括查询房源、实地看房、签订合同、办理贷款手续、办理交易过户和土地证过户，最后完成户口迁出、房屋交验和费用结清等步骤。...查看全文