我买二手房过完户房东不交钥，我合同中注明交钥匙的期间他现在要求尾款到了再交钥匙怎么办
当房东拖延交付钥匙时，您可以采取以下措施来应对这个问题。首先，仔细审查您的合同，确认其中关于交付钥匙的条款。如果合同明确规定了交付时间，您可以与房东沟通并提醒他履行合同义务。如果房东仍然拒绝交付钥匙，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。同时，您可以书面通知房东，要求他立即交付钥匙，并告知他如果不履行合同义务将采取法律行动。如果房东仍然不合作，您可以考虑向相关房屋管理部门或仲裁机构投诉，寻求他们的帮助和介入解决纠纷。记住，保留所有相关证据和文件，以便在需要时提供给法律机构。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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买二手房应在何时交付钥匙？
交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间，原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。 买二手房的时候需要注意什么？ 注意下列问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题...查看全文
交房三年没拿到钥匙，现在想拿钥匙物业要求交三年物业费
不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用...查看全文
贷款买二手房什么时候交钥匙
本文介绍了购买二手房的贷款交钥匙时间和注意事项。二手房过户并收到卖方货款及完成相关手续后，卖方将提供钥匙交接。购买二手房时，需要注意合同当事人是否符合主体资格，房屋买卖双方当事人是否真实表达意愿，以及房屋买卖是否违反政策、法律法规...查看全文
二手房买卖什么时候交钥匙
法律分析:二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律...查看全文
买商品房交完钥匙就是交房了吗
买商品房交钥匙不一定是交房，书面交房通知确定的交付使用之日是交房。开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方...查看全文
动迁房子签完合同不交钥匙？
法律解析： 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人...查看全文
动迁房子签完合同不交钥匙？
律师解答： 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人...查看全文
交房不领钥匙要求交暖气费吗？
法律解析： 没拿到钥匙无需缴纳取暖费的，领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该由物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取取暖费，不管物业索要任何费用，都要先...查看全文
交房不领钥匙要求交暖气费吗？
律师解答： 没拿到钥匙无需缴纳取暖费的，领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该由物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取取暖费，不管物业索要任何费用，都要先...查看全文
租房时，我交完定金，房主应该给我钥匙吗？
在租房过程中，当您交完定金后，房主通常有义务提供钥匙给租客。这是因为定金的支付表示您对该房屋的租赁意向，并且您有权进入房屋并使用它。房主应该履行他们作为房屋所有者和出租方的责任，确保您可以正常进入租赁房屋。...查看全文
动迁房子签完协议不交钥匙？
律师分析： 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人...查看全文
购买二手房的钥匙交接时间是什么时候？
购买二手房的钥匙交接时间没有明确法规，但通常卖方会在收到买方全款后交接，以确保房屋所有权转移和顺利交接。地区和购房合同约定可能会影响具体时间。...查看全文
交钥匙与交房的区别是什么
交钥匙与交房的区别：交钥匙是交房内容的一部分，交钥匙只是有进入房间的通行证。而交房是财产所有权的问题，包括交付房产证和房产权利，交钥匙和交房是表面和本质的区别。交房是指卖方按照房屋买卖合同的约定，将房屋交付给买受人的活动和行为。交...查看全文
买房拿钥匙为什么要交3万块
法律分析：一、买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的，主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已在...查看全文
我六年前买的房子，钥匙一直没取，我去取钥匙，物业费怎么收怎么收？
买了新房没入住，物业费收费方式如下：从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...查看全文
理解房屋交接中的交钥匙与交房含义
购房者在接收房屋前应注意查看相关证件，并实地验收房屋质量和配套设施是否符合合同约定。开发商交付钥匙并不等同于交房，若房屋未通过综合验收，消费者可拒绝接收并要求赔偿。购房者可在交房手续单上声明房屋未经验收，以验收日期为准。如发现问题...查看全文
车贷款还完了钥匙不给怎么办？
律师分析： 车贷款合同应当妥善保管，如果车贷款合同不小心弄丢了，借款人本人可以带上身份证去贷款方的营业地复印一份，并要求盖上贷款机构的公章。贷款合同的重要性不容小觑，借款人日后需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权...查看全文
不收房不拿钥匙要交物业费吗
根据法律规定，房屋交付后，业主无论是否住在房屋里，都需要支付物业费。业主不能以未收房或未拿钥匙为由拒绝交纳物业费。物业费是指物业管理单位为维护、修缮、整治小区公共建筑、设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，以及提供与居民...查看全文
二手房钥匙交付的具体时间是什么时候？
二手房交易的核心是双方约定的交钥匙时间，在购房合同中应有规定。买卖流程包括产权审核和交定金与签合同两个环节，需注意产权瑕疵问题和定金的监管方式。合同应约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和责任等。...查看全文
我家钥匙还没拿到，需要交物业费吗？
不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用...查看全文
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