购房合同签订后贷款无法办理，是否可以延期？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同签订后，贷款无法办理，能否退房？

答

购房合同无法办理贷款时，双方可协商解除合同，承担相应责任。若是买受人原因导致无贷款，出卖人可要求解除合同、赔偿损失。已交房者应退还房屋并赔偿损失。无过错方出卖人应返还购房款及利息，买方应配合退房工作。...查看全文

问购房合同签订后，若贷款无法办理，能否要求退款购房？

答

购房合同中的规定对于贷款被拒的情况至关重要。如果合同明确规定，购房者因贷款被拒而无法购房，开发商应退还定金和其他款项。但如果合同没有规定，购房者可能无法追回定金，并可能需要承担违约责任。...查看全文

问购房者签订购房合同后，若贷款无法办理，能否要求退款退房？

答

商品房买卖合同无法履行时，可以协商解除合同和赔偿损失。若因非双方责任未能订立商品房担保贷款合同导致无法履行，买受人可要求解除合同并返还购房款及利息。...查看全文

问购房合同签订后如何办理贷款？

答

购房合同签订后，办理贷款手续时间需按约定进行。首付付款后，按揭贷款手续通常在合同内与开发商约定。若无法按时办理贷款，需告知开发商并获得同意延期。按揭贷款是指以按揭方式进行的贷款。...查看全文

问订购合同签订后是否可以退款？

答

订购合同签了可以退，但是随意退房应当承担违约责任。双方可以协商一致解除订购合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除订购合同。签了车辆订购合同定金可以退吗签了车辆订购合同，给付定金的...查看全文

问购房合同签订后是不是要办理贷款了

答

购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购...查看全文

问购房合同签订后多久能办理贷款？

答

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定；预售合同可在备案后办理贷款，二手房需明确约定以避免纠纷，如有争议建议先协商解决。...查看全文

问购房贷款签购房合同后能否办理退房？

答

购房合同无法办贷款，可协商解除合同，承担责任。买方个人原因导致无贷款，出卖方可解除合同、赔偿损失。已交房者应退房并赔偿损失。无过错者，出卖方退款及利息。买方需配合退房工作。...查看全文

问购买期房后签订购房合同，是否可以反悔？

答

期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。买期房签了合同是否能退房买期房签了合同的期房是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。当事...查看全文

问购房合同签订后何时办理贷款最长期限是多久？

答

购房合同签订后，房贷贷款办理时间没有明确规定，一般在一个月内办理。最长期限为30年，是常见的房贷贷款期限。申请贷款的流程包括咨询条件、签订合同、填写申请表、提交材料、审批流程、放款和按时归还贷款。所有文件需要申请人本人亲笔签名，共...查看全文

问无签订购房合同后可以退房吗？

答

在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖...查看全文

问签订购房合同后需要多久才能办理购房贷款？

答

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定。预售合同可在备案后办理贷款，二手房交易需在买卖合同中明确约定，避免纠纷。如发生纠纷，建议购房者与开发商先协商解决。...查看全文

问购房合同签订后是否可以退还首付款？

答

购房合同的主旨是明确买卖双方的权利义务关系，作为整个买卖过程的主要依据。购房合同需要在30日内备案，并且是按揭贷款、缴纳税费以及办理房产登记和交易手续的必备文件。购房合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款...查看全文

问合同签署后是否可以无限期延长？

答

本文讲述了无固定期限劳动合同的订立条件以及终止条件。劳动者在连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年，或者用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，可以订立无固定期限合同。无固定期限劳动合同的终止条件包括在试用...查看全文

问购房合同签了还无法办理贷款怎么办？

答

购房合同贷款办不下来的处理方式：1、当事人违约，退剩余购房款或撤销合同更名；2、分清不能办理按揭的原因，承担违约责任或解除合同；3、签补充协议重新约定付款方式，否则解除合同。...查看全文

问购房合同签订后是否可以撤销？

答

根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...查看全文

问购房合同签订后是否可以更改？

答

购房合同变更及产权继承的实际操作方法。对于未登记的商品房买卖合同，协商注销并以儿子名义重新签订合同；已登记的商品房可更名或以赠予方式产权继承。建议在合同上写上购房者和儿子的名字，共同拥有产权，以确保继承顺利进行。根据《民法典》相关...查看全文

问购房合同签订后是否可以转让？

答

签完购房合同可以转让，条件有：1、购房合同必须合法有效是当事人真实意思的表示；2、购房合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同；3、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同；　4、购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的...查看全文

问购房合同签订后是否可以修改？

答

在网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理相关手续。...查看全文

问是否可以在购房合同签订后退房？

答

各种合同均可解除，但解除方式和条件因合同类型而异。购房合同可以通过两种方式解除：一是如果开发商违反法律规定，购房合同无效，购房者可退房；二是根据建设部门的规定，如果存在面积误差，购房者可以解除合同。...查看全文