根据2021年实施的《民法典》第五百八十三条和第五百八十四条的规定，违反租房合同的一方应当承担违约责任或者赔偿损失。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，对方在履行义务或者采取补救措施后仍遭受其他损失，应当赔偿这些损失。赔偿金...查看全文

违约金约定的情况下，依合同约定办；没有违约金约定时，可主张赔偿损失；既有损失又有违约金约定时，赔偿实际损失并承担不超过损失30%的违约金责任。...查看全文

合同违约解除土地租赁合同需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第584条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿额应相当于违约方可预见的损失，不得超过预见的损失。土地租赁合同解除条件包括协议解除、一方严...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，租赁合同纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决。当事人应根据合同中的约定或实际损失进行赔偿。若合同中没有约定违约责任，则应根据实际造成的损失进行赔偿。在解决纠纷时，当事人可以协商解决，也可以向...查看全文

租房合同无效不用支付违约金，房租合同违约金应根据实际损失确定，约定过高或过低可请求调整，租赁合同的违约金约定需符合法律规定且不过分高于损失。...查看全文

买卖合同中一方不履行或不符合合同义务，另一方可要求赔偿损失或继续履行合同，但如果违约方无能力或不愿履行，合同可解除。解除后可要求支付违约金，合同约定违约金条款有效。根据《民法典》第566条，合同解除后，可要求恢复原状或采取其他补救...查看全文

法律解析： 出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:违反租赁合同的赔偿方式是:可以继续履行合同；采取补救措施；赔偿违约金和所造成的损失。违约金的计算方式可以在合同中约定固定的数额；也可以约定计算方式；也可以根据实际损失来确定。法律依据:《《中华人民...查看全文

违反租赁合同的赔偿方式有：继续履行合同、采取补救措施、支付违约金和赔偿损失。合同可以规定违约金的固定金额，也可以约定计算方法，还可以根据实际损失确定违约金。...查看全文

根据租赁合同，如果合同未满而终止，则属于合同违约。在这种情况下，应按照合同约定进行赔偿，如果合同没有明确约定，则应根据实际造成的损失进行赔偿。赔偿金额应相当于因违约而造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立...查看全文

租房合同续签的主旨是根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同到期后，双方可以选择续签或不续签。如果合同中有续签规定，一方不按约定续签则可能承担违约责任和赔偿。在签订续签协议时，应注意确认双方基本信息、租赁期限、租金、违约责任等具...查看全文

租赁物使用责任及维修义务：承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修且费用由出租人负担，但出租人不承担因承租人过错导致维修的责任...查看全文

房屋租赁合同违约分为出租人和承租人违约两种情况。出租人违约包括后悔不出租或要求提前解除合同，承租人可要求违约金或赔偿实际损失。承租人违约包括延期支付租金或提前退还租金，出租人可要求终止合同并赔偿损失，或继续履行合同并支付租金。承租...查看全文

中介租房违约合同赔偿责任由委托人承担，根据中介合同的约定和法律依据进行计算。房产中介的基本服务项目包括房屋权属调查、房屋使用状况调查和房屋市场行情调查。...查看全文

租赁合同纠纷处理原则：按照合同约定办理，无约定则考虑继续履行能否实现。合同无法履行或成为无必要时方可解除。如合同未约定提前解除赔偿，承租人单方解除需赔偿出租人损失。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人提前中止租赁合同需承担赔偿责任。如果合同中有约定，应按约定承担赔偿责任；如果没有约定，双方可协商违约赔偿金额，或者按对方实际损失进行赔偿。赔偿金额应相当于违约方造成的损失，包...查看全文

违约方应根据具体情况赔偿损失，合同约定了赔偿标准则按照约定执行，无约定的按照违约造成的实际损失赔偿，包括预期的损失，但不得超过可预见的损失。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，承租人可主张赔偿，遵循“有约定随约定”原则。如果未约定，则遵循“无约定从法定”原则。赔偿包括预期利润损失、装修费用损失、房屋再次租赁差价和搬家及找房费用。出租人违约需承担相应责任。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文