租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订期限不得超过20年。超过20年的部分无效。如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。...查看全文

租房违约金的主旨是：根据租赁合同约定，违约方应按约定的违约金比例支付违约赔偿。如约定过高可请求降低，没有约定则按实际损失计算并退回押金和多余的房费。违约金是独立于履行行为的支付，不包含在未支付的租金内。处理方式是根据合同约定或通过...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，租赁合同纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决。当事人应根据合同中的约定或实际损失进行赔偿。若合同中没有约定违约责任，则应根据实际造成的损失进行赔偿。在解决纠纷时，当事人可以协商解决，也可以向...查看全文

公务员婚内出轨将受到纪律处分，包括警告、记过、降级、撤职等，甚至开除。但如果不涉及第三方利益，不会涉及刑事责任和行政处罚。若导致离婚，女方有权要求经济赔偿。...查看全文

根据租赁合同，如果合同未满而终止，则属于合同违约。在这种情况下，应按照合同约定进行赔偿，如果合同没有明确约定，则应根据实际造成的损失进行赔偿。赔偿金额应相当于因违约而造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立...查看全文

房屋租赁合同到期不付房租的处理方式包括：根据具体情况照顾承租人困难，分期返还租金；调整过高租金，经管理机关认定后要求支付；采取法律手段维权，要求支付租金或解除合同；可约定违约处理方式，如违约金、停水停电等措施。...查看全文

租赁合同到期如何续签及不续签的影响 租赁合同到期后，若双方未签订新合同且房东未提异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。若不想租期变为不定期，应提前签订新合同并约定明确的租期。双方在解除合同后需协商处理押金退还等问题。根据《中华人民...查看全文

房屋租赁一方擅自终止合同需承担违约责任，根据租赁合同约定或根据承租人实际损失进行赔偿。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，按约定承担违约责任；无约定或不明确，依据第510条，受损害方可选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬...查看全文

房屋租赁解除时，赔偿应按合同约定的违约条款进行，若无约定则按实际损失赔偿。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿对方实际损失及可能获得的利益，但不得超过可预见的损失。根据第585条，可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

违约方应根据具体情况赔偿损失，合同约定了赔偿标准则按照约定执行，无约定的按照违约造成的实际损失赔偿，包括预期的损失，但不得超过可预见的损失。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，承租人可主张赔偿，遵循“有约定随约定”原则。如果未约定，则遵循“无约定从法定”原则。赔偿包括预期利润损失、装修费用损失、房屋再次租赁差价和搬家及找房费用。出租人违约需承担相应责任。...查看全文

租赁合同纠纷处理原则：按照合同约定办理，无约定则考虑继续履行能否实现。合同无法履行或成为无必要时方可解除。如合同未约定提前解除赔偿，承租人单方解除需赔偿出租人损失。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人提前中止租赁合同需承担赔偿责任。如果合同中有约定，应按约定承担赔偿责任；如果没有约定，双方可协商违约赔偿金额，或者按对方实际损失进行赔偿。赔偿金额应相当于违约方造成的损失，包...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文

公司不续签劳动合同是否有赔偿？具体情况有：1、单位不续签需经济补偿；2、员工不续签，视情况而定：①单位提高或维持原劳动条件，无补偿；②单位降低原劳动条件，需补偿。补偿金额按员工在单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，不满一年按...查看全文

商铺合同到期，出租方不续签时，如果合同未到期，可继续依据合同租赁；如果合同已到期，房东无法强制续签，需与第三方协商租赁；合同到期自动终止，如需续签需双方重新协商；房东在门面合同到期不续签无补偿，承租人应恢复原状并交还房屋；合同到期...查看全文

租客提前解除租赁合同的赔偿应根据原因判断，如非承租人过错导致损失，可无需赔偿；租赁期限若未明确约定，则可随时解除合同；违约情况下，承租人应支付违约金或赔偿金。建议租客与出租人协商解决，如提前一个月通知或多支付一个月租金，以平衡双方...查看全文

违约金约定的情况下，依合同约定办；没有违约金约定时，可主张赔偿损失；既有损失又有违约金约定时，赔偿实际损失并承担不超过损失30%的违约金责任。...查看全文

租赁合同未到期解除合同应如何赔偿？根据《中华人民共和国民法典》，合同违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。房屋租赁合同到期房东不退押金的处理方式是：...查看全文

合同违约解除土地租赁合同需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第584条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿额应相当于违约方可预见的损失，不得超过预见的损失。土地租赁合同解除条件包括协议解除、一方严...查看全文