合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

根据租赁合同，如果合同未满而终止，则属于合同违约。在这种情况下，应按照合同约定进行赔偿，如果合同没有明确约定，则应根据实际造成的损失进行赔偿。赔偿金额应相当于因违约而造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立...查看全文

房屋租赁合同到期时,合同会自动终止。在这种情况下,承租人需要将租赁的房屋恢复到原来的状态,并将其归还给出租人。同时,承租人也应当根据实际情况决定是否需要对房屋进行赔偿。当承租人违约时,出租人可以按其违约的形式分别处理,如承租人不交...查看全文

租赁合同到期如何续签及不续签的影响 租赁合同到期后，若双方未签订新合同且房东未提异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。若不想租期变为不定期，应提前签订新合同并约定明确的租期。双方在解除合同后需协商处理押金退还等问题。根据《中华人民...查看全文

租赁合同未到期解除合同应如何赔偿？根据《中华人民共和国民法典》，合同违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。房屋租赁合同到期房东不退押金的处理方式是：...查看全文

租房合同续签的主旨是根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同到期后，双方可以选择续签或不续签。如果合同中有续签规定，一方不按约定续签则可能承担违约责任和赔偿。在签订续签协议时，应注意确认双方基本信息、租赁期限、租金、违约责任等具...查看全文

公务员婚内出轨将受到纪律处分，包括警告、记过、降级、撤职等，甚至开除。但如果不涉及第三方利益，不会涉及刑事责任和行政处罚。若导致离婚，女方有权要求经济赔偿。...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。...查看全文

租赁期满，房屋租约不会自动续约。如果双方同意续约，需要重新签订书面合同，明确新的权利义务。如果双方不愿意重新签订合同，可以简单签订一份补充协议，附在原协议后面。...查看全文

本文介绍了房东不履行合同时租客可以采取的措施。首先，租客可以与房东进行协商，如果房东仍然拒绝履行约定义务，租客可以请求房东承担相应的违约责任或解除合同。其次，如果房东不退还押金，租客可以采取协商或起诉的方式处理。最后，根据合同规定...查看全文

租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订期限不得超过20年。超过20年的部分无效。如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。...查看全文

劳动合同到期三次续签后不续签，用人单位应按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准赔偿。根据《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资高于本地区职工月...查看全文

商铺租赁合同注意事项及转租问题。签定合同需注意商铺产权、装修期、保证金、税费承担、营业执照等。依据《中华人民共和国民法典》，承租人经同意可转租给第三人，但需赔偿损失。商铺租赁中需注意转租和转让问题，确保了解产权人身份，避免连环转租...查看全文

法律分析：签定商铺租赁合同需要注意下列问题，即合同的主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；租赁合同的内容是否完备合理；以及租赁的期限是否合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文

商铺合同到期不给续租，可以协商重新签订合同。赔偿金和违约金都是合法的补偿方式。租赁期满，承租人应返还房屋，但可继续使用并享有优先承租权。优先续租权是相对的，除非合同明确约定，否则房东可与他人订立新合同。若房东违约损害承租人权益，新...查看全文

阴阳合同是不允许的，买方应按照阴合同中的价格支付货款。阴阳合同指买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同，阳合同是备案的购房合同，为了少缴税费，而阴合同是真实的购买价格合同。...查看全文

商铺合同到期不续签无补偿，房屋租赁合同到期自动终止，承租人需恢复原状交还房屋。双方可协商续订或延期。合同未到期，房屋归第三方所有，可继续租赁。...查看全文

没有签劳动合同也能获得工伤赔偿，只要能证明存在劳动关系。工作证、饭卡等证据可证明劳动关系。用人单位应为劳动者缴纳工伤保险，未缴纳的情况下，工伤赔偿由用人单位承担而非工伤保险基金。包括医疗费、工资、护理费、辅助器材费、伤残补贴等。...查看全文

商场商铺合同到期续签，承租人享有优先权。根据《民法典》，如承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此外，商铺承租人在租赁期限届满时，享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

租商铺单方违约的赔偿方式：根据合同约定的违约金条款，违约方应承担违约责任；若无约定，则违约方应赔偿实际损失。违约金数额应合理，不得过高或过低，可根据情况适当调整。商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失，可根据约定赔偿。商铺租...查看全文