法律分析:在建工程抵押会面临的风险有:在建工程建设行为合法性；建设行为前有无遗留问题或纠纷；在建工程抵押前是否存在处置行为；在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权；在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者；注意在建工程抵押...查看全文

法律分析:在建工程抵押会面临的风险:在建工程建设行为合法性；建设行为前有无遗留问题或纠纷；在建工程抵押前是否存在处置行为；在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权；在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者；注意在建工程抵押权...查看全文

在建工程抵押的风险有：1、所有权风险。主要风险包括：权利主体是否明确，所有权是否存在纠纷，设定的土地面积是否明确，土地使用寿命是否短于贷款期限等；2、价值风险。价值风险的原因包括：评估原因、市场原因和所有权...查看全文

在建工程抵押风险相比正常贷款风险外，还存在以下几种：1、权属风险。主要的风险有：权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。2、价值风险。价值风险的产生原...查看全文

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵...查看全文

房产抵押担保人面临的风险主要包括信用风险、抵押物价值风险、市场波动风险和法律法规变化风险。担保人对贷款额和债务承担责任也存在风险。对于民间手写借条被告跑了的情况，担保人可能承担一定的责任，具体取决于保证形式和连带责任。为降低银行贷...查看全文

法律分析： 在建工程抵押期限已过，由于尚未超过二年除斥期间，因此银行对在建工程依然享有优先受偿权。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人可以在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。一、银行抵押房子需要押房本吗房屋抵押是到住房和城乡建设局办...查看全文

法律分析：地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”《民法典》第三百九十八条【乡镇、村企业的建...查看全文

股权质押贷款担保有以下风险：1、出质股权所在公司的经营情况对股权质押的有效性有决定意义。2、非上市公司的股权价值难以计量。非上市公司股权价格一般采用净资产法计算。净资产法计算股权价值的准确性和及时性在很大程...查看全文

律师分析： 在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六...查看全文

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

关于在建工程抵押是否含土地的问题，根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有...查看全文

律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 在建工程抵押需要的条件有：1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；2.在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证...查看全文

法律分析:在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

法律分析:在建工程即正在建造的建筑物是可以抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:（一）建筑物和其他土地附着物；（二）...查看全文

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

根据还款责任来看，借款人有优先偿还义务，只有当借款人无力偿还时，担保人才会负责还款，且还款责任是根据担保协议上的约定来承担相应责任。如果担保人不履行还款责任，平台可以对其提起诉讼，并申请法院进行强制执行。强制执行只涉及担保人个人，...查看全文

法律分析： 一、范文 甲方（担保人）：乙方（借款人）： 住址：电话： 丙方（反担保人）： 住址：电话： 甲方根据乙方的申请，同意为乙方向（以下简称贷款行）提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本...查看全文