定金合同应以书面形式约定，当事人可采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电传等，电子数据交换和电子邮件也视为书面形式。定金合同可作为债权担保，自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之...查看全文

房地产经纪服务合同应包括双方当事人的身份信息和从业经纪人员情况，明确服务项目、内容、要求和完成标准，规定服务费用及支付方式，明确合同当事人的权利和义务，以及约定违约责任和解决纠纷的方式。...查看全文

合同补充协议应注意当事人一致、形式严格、避免与原合同矛盾。根据《民法典》第五百一十条，对质量、价款、履行地点等未约定或不明确的内容可协议补充，否则按合同条款或交易习惯确定。根据第五百四十三条，当事人一致可变更合同。...查看全文

合同履行期限过后，未履行的一方将构成合同违约，根据《民法典》第一百五十九条和第五百七十七条的规定，合同附期限的在期限届满时生效或失效，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，对方可要求其在期限届满前承担违约责任。...查看全文

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿金额的计算方法，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按主管部门公布或资质评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

购房合同无约定违约金或损失赔偿计算方法时，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋则按相关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

租房只有口头协议对方不给租金，建议协商处理，如不成可采取诉讼维权；个人租房流程包括签订合同、确认身份证和产权证明、签字、办理合租合同、支付定金不超过月租金的50%。...查看全文

合同未注明违约金，可要求赔偿实际损失。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若合同未明确约定违约责任，受损害方可根据损失大小合理选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬等方式要求违约方承担责任...查看全文

本文讲述了合同中违约金的约定和计算方法。如果合同双方未在合同中达成关于违约金的约定，则违约金通常相当于违反合同所导致的实际经济损失。当事人可以依据实际经济损失要求支付相应的违约金。对于合同中违约金约定不明确数额的情况，可以根据实际...查看全文

合同未约定违约金，应根据实际损失计算。根据相关法律规定，违约方应按约定履行违约责任，若无约定，则受损害方可根据标的性质和损失大小，选择合理的违约责任要求。...查看全文

租赁合同未到期解除的赔偿责任，根据《民法典》第五百八十五条，违约方应承担违约责任。如果合同约定了违约金，应按约定支付，过高或过低可调整。如无约定，需根据实际损失承担责任。房屋租赁合同到期不付房租，出租人可从押金中扣除租金，超过三个...查看全文

电子合同签名方式包括传真、电子邮件等，符合法律规定。根据《民法典》，要约和承诺可通过电话、传真、电子邮件等快速通讯方式达成。《电子签名法》要求电子签名由签名人控制且可被发现的改动有效。...查看全文

合同违约金计算原则：根据具体约定执行，无约定按未履行部分价金总额不超限；逾期付款违约金应考虑不同时期计算依据；明确适用地方规章规定的，法院可参照执行。...查看全文

离职不一定需要签离职协议，只需办理工作交接。用人单位不能以未签离职协议为由拒绝解除合同或不支付工资。离职后，保密协议的签署需由双方协商决定。劳动合同可约定保守商业秘密和知识产权相关事项。离职后，竞业限制期不得超过两年。《劳动合同法...查看全文

根据《劳动法》规定，用人单位单方变更劳动合同属于违约行为，必须与劳动者协商变更劳动合同来实现，特别是岗位调整应征得劳动者同意。只有在特定情况下，如事故抢修、工作需要等，用人单位才可不经劳动者同意变更工作岗位。...查看全文

合同内容约定不明，可以制定补充协议。根据《民法典》，当事人可以协商补充质量、价款、履行地点等内容；若无法达成补充协议，可依合同条款或交易习惯确定。若仍无法确定，按照国家标准、行业标准或通常标准履行。...查看全文

法律分析：对方违约违约金的确定办法：_x000D_ 1、如果合同中载明了违约金的具体数额或违约金的计算方式的，按照相关条款进行确认。但是约定的违约金不得超过实际损失的30%；_x000D_ 2、如果没有在合同中载明违约金相...查看全文

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准： 1、逾期付款：按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付使用房屋：按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

法律分析： 合同的违约金确定如下： 1、对违约金有约定就按照合同的约定来计算违约金。 2、对违约金没有约定，或者是约定不明确的，需要根据对方的违约给造成的具体损失计算违约金。 3、损失不好计算的，也可以按照违约方因违约所得的利益数...查看全文

租房合同上未注明违约金，双方可协商解决或通过诉讼来确定违约金。守约方可请求增加违约金，若约定过高则可适当减少。违约金的计算根据合同约定，不得重复计算定金和损害赔偿金。在无法协商解决的情况下，法院通常会酌情支持适当减少或增加违约金的...查看全文