律师分析： 建筑面积和占地面积的区别如下： 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 占地面积是指建筑物所占有...查看全文

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

宅基地批准的面积是占地面积还是建筑面积 批准面积就是政府批准同意你宅基地建设的面积。农村宅基地用地标准，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。法律依据：《中华人...查看全文

房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等...查看全文

律师解答： 建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。 建筑面积计算如下： 每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平...查看全文

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成；而使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。2、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内...查看全文

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。总结三点区别：1：建筑面积大于...查看全文

宅基地面积和建筑占地面积的区别是，宅基地面积包括建筑物占地面积和空坝面积，而建筑面积是指规划和施工许可的各类建筑的总面积。农村宅基地面积还包括院子、厨房、厕所、禽畜舍等围墙内的土地。具体计算宅基地面积的方法包括按墙外包界、突出部分...查看全文

律师分析： 总用地面积：整个地块。建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等；规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；净用地面积：这个你可能说的是建筑占地面积，就是建筑物实际占地面积，就是建筑物的底座的面积之和。...查看全文

宅基地面积和建筑占地面积的区别，规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(...查看全文

法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的...查看全文

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖 对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积 共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。 商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

法律分析:房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第十...查看全文

购房者对房屋面积有疑虑时，应委托法定的房屋测绘单位进行测算，然后收集证据向法院提起诉讼；房子的公摊面积由房管部门的专业测绘机构决定，购房者对公摊面积有异议时可请求重新测绘鉴定，如果面积误差超过3%，购房者可要求退房并获得赔偿。...查看全文

一、拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，...查看全文

房屋建筑面积包括哪些 房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。 ...查看全文

(住宅)房屋使用面积和房屋建筑面积(住宅)房屋使用面积，是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、...查看全文

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*...查看全文