购买集体房产证的房子要注意哪些问题

律师回答

法律分析:
购买集体房产证的房子要注意开发主体是否合法;注意双方和集体产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。

法律依据:《民法典》第五百一十条_x000D_

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。_x000D_

第五百九十五条_x000D_

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。_x000D_

第五百九十六条_x000D_

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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