商铺转租可能产生的风险包括以下几点:商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;转让的期限是否在原租赁期限范围内;转租商铺是否存在效力瑕疵,是否可以进行转租;转让店在行政部门是否有历史遗留问题;转让店是否有违法违纪记录;其他风险等。
商铺转租可能产生的风险都有哪些
商铺转租可能产生的风险具体有:转租的房屋权利存在瑕疵;转租没有经过房东本人的同意;转租的期限已经超过了租赁的期限;转租的商铺属于违法违规建筑;法律规定的其他注意事项等。
商铺转租协议有哪些注意事项
商铺转租协议的注意事项有:注意查看原商铺租赁协议;注意在出租前结清商铺的水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费;注意要求出租方提供租金收据;注意应对提终止合约情况做出约定。
合同订立的过程可能会产生哪些后果
合同订立的过程可能会产生以下后果:1、合同不成立;2、合同无效;3、合同可撤销;4、合同效力待定;5、合同成立并生效。可见,合同的成立仅是合同订立的积极结果,仅表现合同订立过程结束时的一种静态状态。
房子转租的注意事项包括哪些
房子转租的注意事项包括:房子转租需要经过房东的同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;转租期限一般不得超过原租赁期限,超过原租赁期限的是无效的;法律规定的其他注意事项等。
租赁转租商铺注意事项是什么
租赁转租商铺的注意事项:转租的承租人是否取得了出租人的同意,是否有转租的权利;转租的期限是否超过了二十年;以及是否采用了书面形式来订立转租合同等。