法律解析： 提示风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《民法典》（自2021年1月1日起实...查看全文

商铺转租可能产生的风险包括以下几点：1. 转租者身份可能不真实或不符合相关条件；2. 转租期限是否符合原租期范围；3. 转租的商铺是否存在效力瑕疵，是否允许转租；4. 行政部门是否有历史问题与转让商铺有关；5. 转让商铺是否有违法...查看全文

律师分析： 提示风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《民法典》（自2021年1月1日起实...查看全文

商铺转租可能产生的风险包括以下几点：商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件；转让的期限是否在原租赁期限范围内；转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租；转让店在行政部门是否有历史遗留问题；转让店是否有违法违纪记录；其他风险等。...查看全文

商铺转租可能产生的风险具体有：转租的房屋权利存在瑕疵；转租没有经过房东本人的同意；转租的期限已经超过了租赁的期限；转租的商铺属于违法违规建筑；法律规定的其他注意事项等。 商铺转租可能产生的风险包括哪些 商铺转租可能产生的风险包括以...查看全文

法律分析:商铺转租可能产生的风险具体有:转租的房屋权利存在瑕疵；转租没有经过房东本人的同意；转租的期限已经超过了租赁的期限；转租的商铺属于违法违规建筑；法律规定的其他注意事项等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而...查看全文

法律分析： 商铺转租可能产生的风险有：出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋；水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费不清晰；房租包含的内容以及终止合约的条款效力不明确等。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》 第二十...查看全文

律师分析： 房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修...查看全文

法律分析： 商铺转租可能会产生的法律风险： 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。 法律依据 《民法典》 第...查看全文

法律分析: 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文

商铺转租可能产生的风险如下：1、房东没有同意转租，可以解除房屋租赁合同；2、次承租人未按照约定使用商铺，造成商铺损坏；3、可能存在的其他法律风险。根据《民法典》第七百一十六条的规定，...查看全文

转让期房的风险如下： 1、一房二卖的风险； 2、合同解除的风险； 3、逾期交房的风险；等等。 购买期房都有哪些风险 购买期房的风险： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。 （2）对于开发商...查看全文

转让流程大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意...查看全文

本文讲述了承租人在转租租赁房屋时需要遵守的相关规定。承租人必须经过出租人的同意才能将租赁物转租给第三人，否则出租人可以解除合同。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承租人返还超出出租人应收租金部分的利益。最后，租赁纠纷需要...查看全文

商铺转租可能产生的风险：房屋出租人可解除合同，次承租人需立即归还房屋；次承租人需拆除装修，不得折价给出租人；承租人需按规定合理使用房屋，不得擅改承重结构和设施，否则需承担修复或赔偿责任。...查看全文

律师分析： 企业税务风险主要包括两方面: 一方面是企业的纳税行为不符合税收法律法规的规定,应纳税而未纳税、少纳税,从而面临补税、罚款、加收滞纳金、刑罚处罚以及声誉损害等风险。 另一方面是企业经营行为适用税法不准确,没有用足有关优惠...查看全文

本文介绍了房地产交易中买家和卖家需要支付的费用。买家需要支付的费用包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。卖家出售房地产时需要交纳的税费包括房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地...查看全文

商铺公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，商铺公摊面积暂时按照下列规定执行：楼梯已计算建筑面...查看全文