房屋买卖合同的继续履行取决于违约责任的承担方式。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，房屋买卖合同需要根据对方的违约行为来确定是否需要继续履行。...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，要求当事人具备合同能力、真实意思表示且不违法违规。合同书形式的合同在双方签字或盖章时成立，自成立时生效。根据法律和行政法规的规定，有需要办理批准、登记等手续的合同，按照规定执行。...查看全文

该段内容讲述的是房屋买卖合同被认定为无效的条件。根据条件可知，如果签订合同的当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认，或者合同不是当事人的真实意思表示，或者违反法律、行政法规的强制性规定或者违背...查看全文

根据《民法典》的相关规定，合同无效的五种情形包括： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定,口头约定的房屋买卖合同将被视为无效。该法规规定,在城市房地产管理法中进行房地产转让时,双方应当签订书面合同,并在合同中明确土地使用权的取得方式。即买房房屋应当签订协议,进行不...查看全文

房屋租赁合同效力认定及当事人权利义务。合同双方签字盖章即生效，无需登记备案。根据《民法典》，不动产物权合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。出租人主要义务包括交付物品、保证品质；承租人应按约定使用、保管物品。未经出租人同意，承租...查看全文

房屋买卖合同约定管辖权的有效性及房屋买卖纠纷的起诉流程。房屋买卖纠纷适用专属管辖，违反约定无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。合同纠纷可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但...查看全文

房屋买卖居间合同有效性及居间人义务：根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖居间合同需满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，方可具有法律效力。居间人的主要义务包括报告订约机会或提供媒介服务、忠实义务...查看全文

根据《民法典》第188条规定，民事纠纷中请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年，除法律另有规定外。诉讼时效期限从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而，如果超过20年自权利受到损害之日起，法院将不予保护，但在特...查看全文

该段内容讲述夫妻一方签订房屋买卖合同的效力可能是无效的,需要满足夫妻双方同意为条件,并且举证责任在购房人。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十五条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共...查看全文

房屋买卖合同生效的条件是：双方当事人必须具备相应的民事行为能力；双方订立的合同必须真实反映双方意愿；合同内容必须符合法律和行政法规的规定；还需满足其他法定生效条件。...查看全文

法律解析： 1、实质要件 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、形式要件 依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规...查看全文

房屋买卖合同合同生效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 农村房屋买卖合同生效要件是什么 农村房屋买卖合同生效要件是：当事人具有相应的民事...查看全文

房屋买卖合同生效的条件为该合同依法成立。合同成立的实质要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 房屋买卖合同生效条件有哪些 房屋买卖合同生效的...查看全文

律师分析： 在没有附生效条件或期限时，房屋买卖合同生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的...查看全文

房屋买卖合同的生效条件包括：1、行为人具有订立房屋买卖合同的民事行为能力；2、当事人意思表示真实、一致；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五...查看全文

房屋买卖合同生效应具备的条件：1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2.合同当事人的意思表示真实；3.合同不违反法律或者社会公共利益。有下列情形之一的合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2...查看全文

在没有附生效条件或期限时，房屋买卖合同生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房地产...查看全文

律师解答： 1、实质要件 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、形式要件 依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规...查看全文

法律解析： 1、实质要件 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、形式要件 依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规...查看全文