律师分析： 原租赁合同解除后转租也不再存在；转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《...查看全文

原租赁合同解除后，不能再进行转租，因为转租是基于原租赁合同的。根据法律规定，承租人在原租赁期限内，需要经过出租人同意才能将房屋转租给他人。...查看全文

租赁合同解除后转租合同规定，转租期限不得超过承租期限，解除承租合同同时解除转租合同。解除房屋租赁合同需遵循双方约定事项。解除租赁合同需提前一个月通知对方，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可协商解除合同的条件。...查看全文

如果经出租人同意转租的，出租人解除房屋租赁合同后，租赁合同停止履行，而房屋转租同样终止履行。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况...查看全文

律师解答： 原租赁合同解除后转租也不再存在；转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:依据我国相关法律的规定，签订房屋租赁合同后，出租人转让房屋的，原租赁合同不受影响，可以按原约定继续履行的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当...查看全文

如果获得出租人同意了，则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的，事后获得出租人追认的，则转租合同也有效；如果出租人没有追认，不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，转租合同被撤销，自始无效。...查看全文

律师分析： 如果未经出租人同意转租而解除租赁合同的，转租同样解除。如果因承租人不支付租金而解除租赁合同的，次承租人可以代为支付租金，从而获得房屋的租赁权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

原合同解除后的转租合同不再有效。根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意可转租，但未经同意的转租可被出租人解除合同。没签租赁合同时，承租人可与房东协商退回押金。如协商不成，承租人退租时房东应退还押金。双方可口头约定租金和押...查看全文

租赁合同解除后，应返还租赁物。未履行部分终止履行，已履行部分应返还，并符合约定或物性状态。根据《民法典》第566条，可要求恢复原状、采取补救措施及赔偿损失。违约解除合同，解除方可要求违约方承担责任，除另有约定。主合同解除后，担保人...查看全文

租赁合同解除后，如果次租合同有效，则可以继续履行；如果次租合同无效，则应该终止。如果在签订的合同中，出租人表示可以转租或明确同意转租，那么次租合同是有效的，不能随意解除。如果在签订的合同中，出租人表示不允许转租或明确拒绝转租，那么...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也要解除。租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系。承租人失去了租赁权利，因此转租合同无法继续存在，因为它的基础已经不存在了。实际上，转租合同已经无法履行。...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会解除。租赁合同是主合同，转租合同是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁权利，转租合同也无法继续存在，因为它是建立在租赁合同基础上的。实际上，转租合同已经无法履行。...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同终止转租是否有法律效力，应当根据出租人是否同意来进行认定，同意转租就是有法律效力的，是需要由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意...查看全文

租赁合同解除时，对于已装饰装修物的处理，根据不同情形，人民法院会做出不同处理：出租人违约导致解除，承租人可要求赔偿装修残值损失；承租人违约导致解除，一般不予支持，但若出租人同意利用，则应适当补偿；双方违约导致解除，装修残值损失由各...查看全文

不定期租赁合同解除后，会有以下几个变化： 1、合同中的权利和义务会消失，未完成的义务不再需要履行； 2、合同中的附随义务将生效，并需要履行； 3、合同终止后，当事人的特定权利和合同中的特定条款仍然有效。...查看全文

法律分析:不定期租赁合同解除后；_x000D_ 1、不定期租赁合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；_x000D_ 2、不定期租赁合同附随义务发生，并进入履行阶段；_x000D_ 3、不定期租赁合同终止后，当事人的特...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也会自动解除。租赁合同和转租合同是一种主从关系，当租赁合同解除时，承租人失去了租赁权利，而转租合同也因其依赖的基础消失而不得不终止，实际上无法继续履行。...查看全文

租赁合同解除后，租赁合同停止履行，房屋转租也终止。解除合同可追溯到过去，恢复原状，终止合同只对未来有效。解除合同适用于违约，终止合同适用于非违约情况。解除租赁合同的法定条件包括不可抗力、房屋严重不符合合同或影响租户安全健康、出租人...查看全文

违规收取定金可能导致投诉，定金应抵扣费用。租房定金退还需根据合同责任及维权，不能扣押房东钥匙。收据上若为"订金"可索回。根据民法典，定金可作为债权担保，数额不得超过主合同20%，超额无效。履约者抵作价款或收回定金，不履约者应双倍返...查看全文