1、贷款性质
通常我们接触到的贷款主要有房屋抵押贷款、信用贷款、小额贷款、汽车抵押贷款这几种，此外还有项目贷款、存货贷款、供应链贷款、设备租赁贷款等。不同贷款性质决定贷款的利息各不相同。
一般来说抵押贷款的风险比较小，即使借款人还不上钱，银行或贷款机构还可以通过变卖抵押物来回款。无抵押贷款因不需抵押物，仅凭个人信用来贷款，银行或贷款机构的信贷风险较大，利息要高于抵押贷款。
2、贷款机构不同，利息也会有差别
银行贷款门槛高、申请条件苛刻、个人征信要求比较高，信贷风险较小，当然利息就低些。P2P贷款平台因其门槛低、申请条件宽松、征信容忍度高，信贷风险较大，因此利息要高于银行贷款。
3、申请人职业性质
在银行或P2P贷款平台方面看来，公务员、企事业单位员工、医生等工作和收入稳定，个人信用相对较好，这类人群属于优质客户，银行或P2P贷款平台给出的利息要低于其他借款人的利息。
4、个人信用方面
个人信用包括逾期记录、银行负债、信用卡透支情况等，逾期记录太多会影响利息的高低。如果借款人的有逾期行为，或负债太高，银行或P2P贷款平台为了平衡风险，也会在正常贷款利息的基础上上调贷款利息。
5、申请人还款能力
合适借款人的还款能力要从两个方面来判断，一方面是要看借款人是够有稳定的工作和经济收入，这方面以银行流水做依据；另一方面就是申请人的固定资产，比如名下是否有房有车等。申请人的还款能力也会影响到贷款利息。
6、贷款金额和期限也会影响利息
一般来说，贷款额度越大，期限越长，银行或P2P贷款平台承担的风险就越高，相应的利息就越高。还有一种短期贷款，期限一般在1—6个月之间，这种短期贷款的利息可能会比期限长的贷款利息要高。
一、欠网贷没还可以贷款吗
网贷没有还完但是没有逾期的话，是可以申请银行个人信用贷款，但银行不一定会审批。若是网贷没有还完并且逾期了，那么是不能申请银行贷款的，因为银行会认为贷款人的信誉不好，还款能力不足。
若是网贷没有还完但是没有逾期，那么银行贷款能不能通过审核，就看申请人的还款能力，以及名下的负债率，若是还款能力足，负债率没有超过50%，是可以申请银行贷款的。
若是网贷逾期，而且是正规的网络贷款平台，那么就会把借款人的征信列入黑名单，这样的话，自己就不存在个人征信问题了。个人征信被列入黑名单，也是不可能再凭借个人征信，去向银行申请贷款了。
网贷未还完，如果征信中还有网贷的逾期记录，那么是无法通过银行贷款审核的，即使申请银行贷款也会被拒绝。而网贷记录不上征信，不管是逾期过、没还完，都不影响申请银行贷款，因为银行贷款只通过查询用户的征信报告来了解用户的信用情况。
房屋抵押贷款利息的影响因素有哪些
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影响银行抵押贷款利率的因素有哪些？
律师分析： 一、贷款额度，一般而言，借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。 二、贷款期限，贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而...查看全文
房屋抵押贷款年限影响因素
1、房产性质不同性质的房产具有不同的贷款年限，而这里说的房产性质包括普通住宅、商业楼、厂房等。如普通住宅最长贷款年限为30年;商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。一般...查看全文
哪些因素影响房屋的抵押性
抵押房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人和取得房屋产权的时间。如果购房人在婚前取得了房屋的所有权，在婚姻关系存续期间只是为了偿还贷款而将房屋的所有权抵押给银行，与银行之间存在债权债务关系。夫妻用共同财产偿还贷款只是夫妻之间的...查看全文
贷款抵押率受哪些因素影响？
本文介绍了抵押贷款抵押率的影响因素，包括抵押人的资信程度、贷款期限和物品评估等。资信程度越高，抵押贷款的抵押率越高；贷款期限越长，贷款利率越高，抵押率也会相应提高；物品评估包括抵押物品的种类、估价准确程度等因素，也会对抵押物的抵押...查看全文
房屋贷款年限的影响因素有哪些？
1、房龄大小房子的房龄大小也是影响房贷年限的一大因素，就比如有的银行规定，房贷年限+房屋年龄不得超过30年，有的规定不得超过40年，所以，房龄越老，房贷年限一般就会越短，如果你所买的房子房龄太老，那银行就会直接拒贷。...查看全文
房屋贷款年限有哪些因素影响？
1、房龄房龄的问题一般是在二手房中才出现的，以北京举例：根据北京现行的规定来说，二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过50年，一般来说，老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此。...查看全文
抵押率受哪些因素影响
法律解析： 影响抵押贷款抵押率的因素有很多，而在这其中，无论是抵押人，还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益。通常来说，就以目前的贷款市场而言，按照国际基本的标准，国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七...查看全文
抵押率受哪些因素影响？
律师分析： 影响抵押贷款抵押率的因素有很多，而在这其中，无论是抵押人，还是银行或者其他抵押贷款方都有各自的利益。通常来说，就以目前的贷款市场而言，按照国际基本的标准，国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七...查看全文
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影响住房贷款期限的因素有哪些
个人住房贷款的办理需要考虑多个因素,其中借款人的年龄、所购房产的房龄以及经济实力都是重要的评估因素。一般来说,借款人年满十八周岁且年龄加上贷款期限不超过65年可以申请办理个人住房贷款,而借款人的经济实力也会影响银行对贷款期限的建议...查看全文
二手房贷款影响贷款年限的因素有哪些
一、影响贷款年限四大因素因素1：房龄超过20年房龄的二手房容易被银行“拒之门外”购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。因素2：公积金公积金缴得...查看全文
影响房贷审批的因素有哪些？
律师分析： 自然状况类，包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等八类项目。年龄：要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，住房贷款申请...查看全文
房屋抵押贷款利息多少
房子抵押贷款利息＝贷款本金＊贷款利率＊贷款期限。具体贷款利息还需要您提供更多信息，利息除了由贷款本金、利率、期限决定外，还受还款方式的影响，还款方式的不同，利息不同，所以房子抵押贷款利息要具体情况具体分析。一、个人住房...查看全文
房屋产权证抵押贷款利息和房贷利息哪个高
房屋产权证抵押贷款利息和房贷利息哪个高（一）用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。（二）用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现...查看全文
房屋抵押贷款会影响买房贷款吗
用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。...查看全文
房屋抵押贷款会影响买房贷款吗
用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋...查看全文
有抵押贷款影响房贷吗
本文介绍了抵押贷款对房贷的影响、用房产证抵押贷款后房子可以卖吗以及办理抵押贷款的流程等内容。抵押房屋贷款是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的...查看全文
哪些因素会影响房贷审批
1、贷款人年龄所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群。50－65周岁之间的人群，住房贷款申...查看全文
房屋抵押贷款的利息怎么算
房产抵押贷款如何计算利息?根据央行利率规定计算。1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款...查看全文
房屋抵押贷款的利息是多少？
房屋抵押贷款的利息根据贷款期限分为两个阶段，5年以下的利率为4.77%，5年以上的利率为5.04%；无法办理房产抵押贷款的房屋类型包括未结清的房产、部分已购公房、未满五年的经济适用房和未取得房产证的小产权房。不同银行收取的利率有所...查看全文
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