首先，向具有管辖权的法院提起诉讼，需要准备起诉状及其副本和相关的证据材料。这些证据材料应包括原告主体资格的证明材料以及证明原告主张的证据。
2、其次材料符合法定条件的，有的法院会当场立案受理，有的法院会在7日内通知是否立案。立案后，要尽快预交诉讼费（诉讼费通常会由败诉一方承担）。需要申请财产保全的，可在立案时或立案后向法院提交书面申请。
3、立案手续递交上去后，等通知就行了，如果立上案了，法院会有短信或者电话通知，告诉原告案件立到谁的手里了。
4、接下来法院要做的就是送达，法院会根据提供的被告联系方式、现住址等信息进行送达。若通过其他方式无法送达的，法院会进行公告送达。所以在被告下落不明时，也可以向法院起诉，法院通过公告的形式向被告送达起诉状和开庭传票。法院会在受理案件5日内将你起诉的诉状副本送达给被告，被告可在15日内提出书面答辩，并在5日内将被告答辩状副本送达给原告。送达过程中，有的案子可能调解结案。若不能调解的，会进行开庭审理。
5、法院送达成功后，会安排开庭，这个时候会通知双方开庭时间，到时候按时过来开庭就行。
6、开完庭后那当然是等待判决了，这个时间一般不会太长，如果对判决不满还是可以上诉的，打官司其实也就是这三大步，立案、开庭、拿到结果。
一、卖房毁约应该打什么官司
卖房毁约打官司的具体流程如下：
1、原告到法院进行立案起诉，递交起诉状；
2、法院受理之后，会向原告送达受理通知书和开庭的传票，并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等；
3、法院开庭审理案件，并依法对原被告之间进行调解或者是判决；
4、如果不服判决，可以在15日之内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决。
5、如果对方不履行生效判决，可以向法院申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
面对合同违约，如何依法维权？
律师回答
摘要：卖房毁约应该打什么官司？根据相关法律规定,卖房毁约纠纷属于民事纠纷,可以提起民事诉讼。当事人可以到法院进行立案起诉,递交起诉状。法院受理之后,会向原告送达受理通知书和开庭的传票,并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等。在法院开庭审理案件之后,如果对判决不服,可以在15日之内上诉,由上一级法院重新审理并调解或判决。如果不服判决,也可以向法院申请强制执行。
延伸阅读
结语：卖房毁约应该打什么官司？根据相关法律规定,卖房毁约纠纷属于民事纠纷,可以提起民事诉讼。在诉讼过程中,原告需要向法院提交起诉状和证据材料,被告则需要出庭应诉。如果法院认为原被告之间存在纠纷,会依法进行调解或判决。如果不服判决,可以在15日内上诉。如果对方不履行生效判决,可以向法院申请强制执行。因此,卖房毁约纠纷可以依法通过民事诉讼解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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