居间合同是否必须使用标准合同格式?

律师回答

居间合同不是要式合同。居间合同又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;(3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

居间合同是要式合同吗

居间合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定应当采用书面形式订立的合同,居间合同的中介人与委托人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同,法律没有强制性规定。

居间合同是有偿合同吗

居间合同是有偿合同。居间合同是委托人支付报酬,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同,居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

居间合同是行纪合同吗

居间合同不是行纪合同。居间合同是委托人支付报酬,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同。行纪合同是一方(行纪人)接受他方(委托人)委托以自己的名义为他方利益,实施物品的卖出和买入等行为并同时收取报酬所签订的合同。

居间合同是双务合同吗

居间合同是双务合同。居间合同虽然涉及第三方服务,但第三方仅仅作为居间人,没有合同介入权,因此也不涉及到合同的权利与义务。双务合同是指合同双方当事人都享有权利和承担义务的合同,其涵盖了较为广泛的合同类型。

居间合同必须是书面合同吗

《民法典》没有规定居间合同,只规定了中介合同,法律并没有强制性要求中介合同是书面形式。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同;中介人对委托人与第三人之间的合同没有介入权;中介合同是双务、有偿、诺成合同。

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