拆迁安置房和经适房需满五年方可出售，按拆迁协议计算。经适房在满五年后需交纳50%溢价作为政府收益金。网签时，定金、首付不超过20%可免资金监管。房产局以出件时间为准，办理加名手续需征得银行同意。夫妻一方市公积金、一方省公积金可共同...查看全文

回迁房满5年后可以进行房屋买卖，但需要注意办理房屋交易及过户手续或前往公证处进行交易公证，同时要保持资金安全，约定房产过户和交房的时间，严防一房多卖的发生。回迁房办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...查看全文

防范二手房买卖的法律风险需要注意以下情况： 1、房屋产权是否明晰； 2、买卖双方主体资格审查； 3、核实房屋所有权人状况； 4、核实土地使用权的使用年限；等等。 二手房买卖需要注意什么法律风险 二手房买卖法律风险有： 1是否确认房...查看全文

买开刃的剑不构成犯罪，属于违法行为。管制刀具包括匕首、三棱刮刀和带自锁装置的弹簧刀等。非法携带管制刀具罪的构成要件包括侵犯公共场所管理、非法携带管制刀具、年满16周岁的自然人以及故意携带。带有管制刀具进入公共场所属于犯罪行为。...查看全文

买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预...查看全文

考虑购买的目的，购买法拍房之前，首先要弄清楚自己购买的目的，是居住还是为了投资。不是价格越低越好有人会想购买法拍房肯定是价格越低越好，其实不然，价格低不一定就是好房，无论是为了居住还是投资，首先要综合考虑房屋的区域位置。了解房屋当...查看全文

本文讲述了离婚前可以采用哪些非法转移财产的方式，包括设立新账户、将存款转移至另一个银行账户中、使用第三方支付平台进行转移、将资产转移到家庭成员或亲戚朋友的账户中、通过不透明的贸易或现金交易进行转移等。同时，也提到了法院对于欠债人子...查看全文

非法买卖车辆将受到量刑，包括未经许可经营限制买卖物品、无经营许可证或批准文件、非法经营证券、期货、保险业务等行为，以及其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。...查看全文

法律分析： 如果未经审批私自买卖肯定是违法的，买卖水银需满足买卖双方都取得危险化学品经营许可证。私自买卖的话，严重扰乱了社会秩序，可能会涉嫌非法经营罪，需要承担一定的刑事责任。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十五条 ...查看全文

法律分析:租房子法律规定需要注意的有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；...查看全文

本文介绍了在买房时需要注意的法律问题，包括虚假宣传、定金与订金、修改规划、房屋质量、延期交房和学区变更等问题。对于购房合同丢失的情况，提出了三种不同的补救措施，包括作废合同、刊登声明合同作废和变更协议质押。最后还介绍了如何查看购房...查看全文

二手房买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违法不违背公序良俗。无效情形：欺诈胁迫，恶意串通，掩盖非法目的，损害公共利益，违反法律规定。...查看全文

购买法院拍卖房产过户的程序：支付定金、签订转让合同、支付全部款项、提交相关文件至登记机关。双方自愿履行可共同办理过户，不愿履行则银行提出强制执行申请。...查看全文

法律分析:二手房买卖需要注意的法律问题及相关知识是:房屋产权是否明确；房屋过户手续是否齐全；交易房屋是否处于租赁状态；土地情况是否清晰；物管费用是否结清；市政规划是否影响；单位房屋是否侵权；合同约定是否明确。...查看全文

法律分析：买卖二手房应注意如下法律问题：_x000D_ 1、卖方是否对买卖标的物具有处分权，即其是否能够出具出卖委托书或房产证等材料；_x000D_ 2、买卖合同中应当约定过户登记等相关条款；_x000D_ 3、双方应当订...查看全文

法律解析： 买卖二手房应注意以下法律问题：1、产权交易有限制。2、承租人可能优先购买。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先...查看全文

买卖二手房应注意的法律问题有，买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；买卖合同是否违背了公序良俗；以及卖方是否是房屋的所有人。 签订二手房买卖协议时应注意什么问题 签订二手房买卖协议时应注意的问题：1、确认合同...查看全文

买卖二手房应注意以下法律问题：1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；2、确认出卖人享有房屋所有权；3、房屋买卖，所有权转移的，应当办理产权登记。一、买卖不破租赁和优...查看全文

二手房买卖合同无效的情形有：1、房屋设定抵押未经同意转让；2、共有房屋未经其他共有人同意出卖；3、出卖人非产权人；4、房屋因违法无法取得合法产权。...查看全文

1、购买回迁房购买者要承担很大的风险，购买回迁房一定要注意回迁房过户手续问题。2、如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例，这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，可以马上办理回迁房过户。另...查看全文