一、小区楼顶是私人所有还是大家共有 小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 法律依据：《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...查看全文

法律分析：　失信被执行人可以是单位和个人。失信被执行人具体情形有几种： 　　失信被执行人具体情形有以下几种： 　　1.以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 　　2.以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避...查看全文

法律分析：失信被执行人可以是单位和个人。失信被执行人具体情形有几种： 　　失信被执行人具体情形有以下几种： 　　1.以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 　　2.以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执...查看全文

如果购买顶层，业主拥有阁楼的房产证，这个阁楼就属于业主本人的；但如果阁楼面积没有计算到销售面积中，且没有取得相关的证件，那这个所有权就归属于开发商，或者该栋建筑全体业主所有。购房者在签署购房合同时，必须将阁楼产权问题落实到位，以免...查看全文

法律分析：楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同...查看全文

一、楼顶被业主占用怎么办小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼，要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样，同时提起行政诉讼，要求街道相关行政管理部门积极履行法定职责，维护小区住户合法利益。二、常见的物业纠纷...查看全文

一、业主霸占楼顶怎么处理小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼，要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样，同时提起行政诉讼，要求街道相关行政管理部门积极履行法定职责，维护小区住户合法利益。二、常见的物业纠纷...查看全文

小区楼顶属于共有产权，所有业主共同拥有、管理和使用。根据我国法律规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。业主转让专有部分时，共有部分的权利也一并转让。...查看全文

律师分析： 物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修...查看全文

违法建筑应公告限期拆除，若当事人不拆除且不申请复议或诉讼，行政机关可强制拆除。在限期内直接强拆属违法。即使限期届满，如当事人提起复议或诉讼，行政机关也不能强拆。...查看全文

法律分析：楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：_x00...查看全文

房顶漏水责任分配：开发商负责保修期内的漏水问题，超出保修期则由房屋所有人负责；若是楼上住户造成的漏水，可以要求其负责。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条规定了开发商的质量保修责任，保修期从交付之日起计算。开发商需履行保修义...查看全文

法律分析：小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 法律依据：《民法典》 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以...查看全文

会计主体和法律主体的区别 会计主体和法律主体的区别：1、定义不同。会计主体：是指会计所核算和监督的特定单位或者组织，一般来说，凡拥有独立的资金、自主经营、独立核算收支、盈亏并编制报表的企业或单位就构成了一个会计主体。会计主体可以是...查看全文

律师分析:屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植...查看全文

律师分析： 屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全...查看全文

律师分析： 楼道管道井归业主还是归物业 现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。 【法律依据】： 《物业服务收...查看全文

业主作为物业的所有权，应该对自己所拥有的房产承担维修养护责任。因此，房屋的室内部分，也就是户门以内的部位和设备，包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台，都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设备，包括房屋的外墙面、通道、楼...查看全文

律师分析： 犯集资诈骗罪的主体是个人，即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成集资诈骗罪。单位可以构成集资诈骗罪，单位犯的，对单位处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以相应处罚。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 犯集资诈骗罪的主体是个人，即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成集资诈骗罪。单位可以构成集资诈骗罪，单位犯的，对单位处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以相应处罚。 【法律依据】: ...查看全文