法律分析：非法转租合同效力是不具备法律效力的，房东可以直接解除转租合同。房客没有征得房东的同意，擅自将房屋出租给第三方，房东可以直接解除合同，并可以要求房客进行搬迁，返还房屋。法律依据：《中华人民共...查看全文

承租人需经出租人同意转租，否则出租人可解除合同。承租人获得同意后转租的，原租赁合同继续有效，但承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无效，除非另有约定。如果出租人知道或应当知道承租人转租...查看全文

转租合同需经承租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经...查看全文

法律分析：做到合法转租一方应当符合以下的条件：_x000D_ 1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；_x000D_ 2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；_x000D_ 3、转租合同的内容是符合法律的强制性...查看全文

1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租...查看全文

法律分析： 转租合同的效力如下： 1、“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。””按照该条规定，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次...查看全文

法律分析:房屋转租合同满足法定有效条件是有效的，但是需要经过出租人的同意，未经出租人的同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

房屋转租合同需得到出租人同意才有效，如未经同意，出租人有权解除合同。根据《民法典》，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人。若承租人未经同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

承租人可经出租人同意后将租赁物全部或部分出租给第三人，收取租金。只需征得出租人同意，即可合法转租。...查看全文

法律分析:合法转租要满足以下条件:_x000D_ 1、转租行为经出租人同意；_x000D_ 2、转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限；_x000D_ 3、转租价格不得超过原价格，超过的话，超过部分应归出租人...查看全文

转租房合同内容的书写如下：1、房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；2、房屋位置面积用途；3、租金数额与交租方式；4、转租房屋的租赁使用期限；5、实施装修的约定与再次转...查看全文

禁止转租房屋，转租后合同无效。转租需得房东同意。若租赁合同明确许可、租期内房客取得房东同意或房东在六个月内未提出异议，房客可转租。...查看全文

未经房东同意，转租房屋将使合同无效。只有在租赁合同中明确允许或征得房东同意的情况下，房客才可转租。如果房东在六个月内未提出异议且知晓或应当知晓房客转租，房客方可实施转租。...查看全文

租赁合同无效，但满足法定条件的转租合同是有效的。主要条件包括：合同双方必须是具备相应民事行为能力的人；合同双方必须意思表示一致；转租合同的内容必须符合法律规定；转租合同必须得到出租人的同意；还有其他法定条件。...查看全文

租赁合同无效，但符合法定条件的转租合同有效。主要条件包括：双方需具备相应民事行为能力；双方需意思一致；转租合同内容符合法律规定；需得到出租人的同意；以及符合法定的其他条件。...查看全文

转租合同要看出租人的态度。如果出租人同意，则转租合同有效；如果出租人不同意，则出租人有权解除租赁合同，转租合同无效。...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

租赁合同解除后，转租合同也自动失效。租赁合同是主合同，转租合同则是从合同。租赁合同解除后，承租人失去了租赁的权利，因此转租合同无法继续存在，也就无法履行了。...查看全文

本文介绍了转租的相关法律规定和承租人擅自转租应承担的责任。转租必须经所有权人的同意，且租金不得高于原租金，提高的收入应交给所有权人。如果承租人擅自转租，所有权人有权要求追究其违约责任，并可解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

租赁合同转租需经出租人同意或符合法定情形，否则合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，继续有效；如未经同意，出租人可解除合同。承租人转租时造成损失，应赔偿；超出剩余租期的转租约定对出租人无效，除非另有约定；若出租人...查看全文