房产证划拨改出让费用 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证划拨怎么改出让

该法条规定了以划拨方式取得土地使用权的房地产转让需要向有批准权的部门进行申请批准,并由受让方办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。如果批准转让,则受让方应当办理土地使用权出让手续并将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或...查看全文

问房产证划拨怎么改出让

答

法律分析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳...查看全文

问房改房划拨改成出让？

答

律师分析：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都...查看全文

问房产证划拨改出让需要几钱？

答

律师解答：房改房产权属性同经济适用住房（土地都是划拨的），你去查阅你们当地住建局的经济适用住房上市交易政策，因为每个地方所需缴纳的土地出让金比例不一样的。需要你去你们那的住建局咨询。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问房产划拨转出让费用计算？

答

律师分析：首先应当在各部门的参与下，计算出应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划...查看全文

问房产划拨转出让费用计算

答

首先应当在各部门的参与下，计算出应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权...查看全文

问房产证划拨改出让需要多少钱？

答

法律解析：房改房产权属性同经济适用住房（土地都是划拨的），你去查阅你们当地住建局的经济适用住房上市交易政策，因为每个地方所需缴纳的土地出让金比例不一样的。需要你去你们那的住建局咨询。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问房产证划拨改出让需要多少钱？

答

律师分析：房改房产权属性同经济适用住房（土地都是划拨的），你去查阅你们当地住建局的经济适用住房上市交易政策，因为每个地方所需缴纳的土地出让金比例不一样的。需要你去你们那的住建局咨询。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问房产证上划拨土地怎么改出让

答

1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、受理和审查市、县国土资源管...查看全文

问房改房是划拨还是出让？

答

律师分析： 1、改房土地使用权类型一般都是属于划拨的;房改房，是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国...查看全文

问国有划拨转出让费用

答

在日常生活中，我们都知道土地是归国家所有的，我们只是拥有土地的使用权。日常的时候为了更好的利益土地，一些开发商会对此进行一些开发，当然这是在国家一些部门允许的情况下出现的 (一)国有划拨土地证转为国有出让土地证 1、如果是单位或...查看全文

问土地划拨转出让费用？

答

律师分析：划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记...查看全文

问土地划拨与出让费用

答

土地划拨与出让费用如下：1.转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格。2.转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=...查看全文

问划拨怎么改为出让？

答

律师分析：土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2、所取...查看全文

问房产证划拨怎样办成出让

答

法律解析：属于划拨土地的房产在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金后即可办理房产证，办理房产证之后就可以正常交易了，可以出让了。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、...查看全文

问房产证出让和划拨的差别？

答

律师解答：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。划拨指土...查看全文

问房产证出让和划拨的差别？

答

法律解析：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。划拨指土...查看全文

问房产证划拨怎样办成出让？

答

律师分析：属于划拨土地的房产在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金后即可办理房产证，办理房产证之后就可以正常交易了，可以出让了。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、...查看全文

问房产证划拨怎样办成出让

答

问房产证出让和划拨的区别

答

房产出让与划拨的区别如下：1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，一般不会规定使用期间，不过会有限制条件；而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者，有一定的使用期间规定，且需要支付出让金；...查看全文