婚前按揭房归属需协议确认，如不明确且一方个人支付首付并贷款，婚后还贷款时需使用夫妻共同财产，但不动产登记在支付方名下，法院可判决归登记方并赔偿另一方。...查看全文

婚前购买的个人保险不会被分割，婚后共同缴费的部分属于夫妻共同财产，父母为子女购买的保险归子女所有，赔偿金为个人财产不分割，夫妻共同财产的保险可协商分割或者退保分割现金价值或补偿50%现金价值。...查看全文

夫妻婚前买的房子，婚后出租所得归夫妻共同所有。婚后个人财产产生的收益除孳息和自然增值外，也应认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归...查看全文

夫妻共同财产分割有两种情况：个人出资的属于个人财产，不参与离婚财产分割；共同财产需协商分割，如协商不成则由法院判决。对于夫妻共同财产中的房屋归属无法达成协议时，法院会按照不同情形处理，包括准许竞价取得、评估补偿、拍卖变卖等。...查看全文

可以找居委会、村委会或者人民调解委员会调解处理，如果调解不成可以向仲裁机构申请仲裁或者向法院其他诉讼解决。 新房子出现质量问题找谁解决 业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时，应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任，由于业...查看全文

夫妻的财产为共同财产，个人财产投资收益归双方共有。婚前个人财产购买房产证的房产为个人财产，但出租所得为共有财产。根据2021年民法典第1062条，夫妻婚姻期间所得财产为共同财产，双方平等处理。...查看全文

法律分析:婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华...查看全文

公租房出租违规行为将被罚款，违法所得需返还。转租、转借、改变用途、破坏装修等行为需退还公租房。闲置超过6个月也需退还。举报转租可通过媒体曝光或拨打公租房违规举报电话。各级政府将加大违规行为的查处力度。...查看全文

证明婚前房产需提供所有权证明，且婚后未加对方名字为证据。可提供买卖合同、购买凭据、继承协议、公证、判决、调解书等。...查看全文

婚前一方独自买房并用个人财产还款，离婚时不能分割；夫妻共同还贷则是夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。...查看全文

租房合同的提前终止取决于具体情况：一方违约需承担责任；协商一致可解除合同，无需违约责任；法定解除事由也无需违约责任。租房提前终止时，房东应退还剩余租金，如不退可起诉。违约方应承担违约责任，可按约定赔偿违约金或实际损失。租房合同签三...查看全文

婚前可以签署协议约定婚姻期间财产归属，婚后买房只登记一方名字需要书面协议，否则房产为夫妻共同财产。...查看全文

婚前贷款买房属于夫妻共同财产要视情况。婚后共同还贷及增值部分属共同财产。房屋登记在两人名下属共同财产。房屋登记在一人名下，根据贡献大小分割。离婚时可分给对方20-50%。如果能证明是婚前积蓄还的，则不需分给对方。婚前首付和还贷部分...查看全文

婚前按揭房归属需双方协议确认，如未有协议或不清，则首付款支付方可获不动产所有权，婚后可使用夫妻共同财产还款，但归属需法院判定并赔偿另一方。...查看全文

如何通过简易的法律程序迅速收回拖欠房款并驱逐租客。可以通过口头诉讼停止合同、驱逐房客，并要求其偿还拖欠的费用。另外，房东也可以仅要求终止合同并驱逐房客，不要求归还拖欠款项。对于长期拖欠租金的情况，可以通过律师函督促支付并明确告知将...查看全文

购房者退房权益保护需求：房屋面积偏差、延期交房、擅自更改规划、主体质量不合格、未能办理房产证、无法办理银行贷款、一房多卖或抵押、开发商无销售资格。购房者可解除合同并要求赔偿，合同签订需细致注意。...查看全文

离婚时婚前房产要分情况讨论：婚前全款买房是个人婚前财产；婚前一方付首付且婚后共同还贷的，需夫妻双方协商处理，不成时由法院判决对房屋增值和共同还贷款项进行补偿。根据最高法院解释，婚前签订不动产买卖合同，个人财产支付首付后婚后共同还贷...查看全文

婚姻关系无效的处理方法及法律依据，以及撤销婚姻与无效婚姻的区别。根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条，无效的婚姻没有法律约束力，当事人不具备夫妻的权利和义务，财产由当事人协议处理或由法院判决。无效婚姻与可撤销婚姻的法律后果...查看全文

律师分析： 在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 【法律依...查看全文

在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。...查看全文