如果给出借人造成严重损失的情况下,可以要求其承担损害赔偿责任的。所谓借名买房，是指当事人一方(借名人)经他方(出名人)同意，以出名人名义买房并登记，而房屋归属于借名人一方的行为。
借名买房出借人反悔，能否要求支付增值金？
经济适用住房是政府提供政策优惠、具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。梁某因不具备购买经济适用住房的条件，而借用孙某的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，梁某因购买该房屋所支出的购房款、公共维修基金、税费等相关款项，孙某应当予以返还。对于该合同的无效，梁某和孙某双方均有过错，考虑到梁某已支付了全部购房款，孙某与梁某达成借名买房合同后又拒绝履行等因素，孙某应对合同的无效承担主要责任。对于因房屋升值所产生的收益，孙某应按照其过错程度给予梁某相应的补偿。
借名买房合同有效吗
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
借名买房协议有效力吗
借名买房合同是否有效，应具体问题具体分析。借名买房协议只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即为有效。但如果借名存在恶意规避法律、行政法规强制性规定，违背公序良俗等，合同无效。2008年4月11日之后，北京市政策性保障性住房买卖无效。
借名买房的协议有效吗
依照相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
借名买房协议是否有效
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
