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法律分析:诚意金是可以退的,只要购房者和开发商协商就可以,如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,...查看全文
法律分析:一、中介不退诚意金怎么办1、中介不退意向金当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的,中介人应当依照约定退还意向金。2、法律依据...查看全文
法律分析:可协商可诉讼。 婚介公司不退钱可以与该公司协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。 达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该公司违约造成的损失,请求法院判决该公司退还定金或者学费,并且可以要求其...查看全文
本文讲述了诚意金买房签的协议中关于取消和退还的问题以及诚意金的法律效应和不退起诉流程。如果需要取消或退还诚意金,需要根据具体情况来考虑。同时,诚意金具有法律效应,可以作为担保债的履行的作用。...查看全文
中介押金不退的解决方式可以是到工商局投诉,也可以将该中介公司起诉至人民法院。与中介签合同要注意合同内容、公证委托书、佣金收取标准等问题。房屋买卖中介收费包括咨询费和房地产经纪费,具体收费标准由委托方与中介机构协商确定。...查看全文
律师解答: 诚意金不同于定金,如果交纳定金一方违约,定金就无法收回;如果收取定金一方违约,将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时,为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示,无法保证消费者的买卖风险,是一种强迫消费者...查看全文
法律解析: 诚意金不同于定金,如果交纳定金一方违约,定金就无法收回;如果收取定金一方违约,将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时,为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示,无法保证消费者的买卖风险,是一种强迫消费者...查看全文
律师分析: 诚意金不同于定金,如果交纳定金一方违约,定金就无法收回;如果收取定金一方违约,将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时,为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示,无法保证消费者的买卖风险,是一种强迫消费者...查看全文
中介违规操作应向工商局投诉或拨打120,可选择消协投诉、仲裁或起诉。选择合法中介机构,要求齐备营业执照和资质证书。了解房屋产权关系,核实房主证件,避免非法转租和出售。签订合同时仔细阅读合同,明确要求和退还规定。中介买房注意面交房款...查看全文
本文讲述了中介的诚意金退还问题,需要参照合同条款和退款原因。根据2021年实施的《民法典》相关条款,依法成立的合同受法律保护,但是法律另有规定的除外。同时,债务人履行债务后,定金可以抵作价款或收回,给付定金的一方不履行债务或履行债...查看全文
中介保证金退还问题解决方法:协商、投诉、起诉。租房注意事项:选择合法信誉好的中介、实地考察房屋、搞清与房东关系、核实产权证书、研究合同条款、保管书面资料和票据、不提前交费。如中介不退押金,可协商或起诉,提供证据支持。预防租赁纠纷。...查看全文
租房诚意金可以退,根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定,应承担违约责任。认筹金与诚意金不同,认筹金是购房者表现购房诚意的方式,可获得优先购买权,如未选中房屋则退还。订金视为预付款,在合同正常履行下可成为价款...查看全文
购房诚意金并非法律上的担保定金,开发商自创的收费方式,无法得到法律保护。购房者需注意风险,开发商可能拖延退还诚意金。若合同中注明退还,可要求退还,否则不确定。开发商垄断市场信息,使诚意金失去原本意义,成为不当得利。购房者应谨慎对待...查看全文
法律分析: 中介收取的诚意金,在现有的法律法规中没有相关的条文规定,也不具有合同效力及法律保护的性质。需要退的可以向法院起诉,法律上有退还的相关案例,但是仍然存在极大的风险隐患。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条...查看全文
中介保证金退还问题解决方法及租房注意事项。对于中介不退押金,可协商解决或向法院起诉,需提供相关证据。租房需选择合法信誉好的中介机构,实地考察房屋状况,确定出租方权利,并仔细研究合同条款。注意保管书面资料和票据,不交纳费用前不达成协...查看全文
《民法典》规定,订金、诚意金可以退还。当事人交付其他形式的保证金、押金或订金,但未约定为定金的,法院不支持主张定金权利。根据新法规,当事人可以约定定金作为债权担保,定金合同在实际交付时成立。定金数额由双方约定,但不得超过主合同标的...查看全文
诚意金、订金、定金中诚意金和订金是可以退的,定金是不能退的,但是,收受定金的一方违约的情形是可以退。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符...查看全文
违约金分类及法律限制。违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是法律直接规定的,约定违约金是当事人约定的。当事人约定违约金时,一方违约应按约定支付,但约定受法律限制。...查看全文
中介合同违约责任:根据《中华人民共和国民法典》,违约责任的承担与合同约定有关。如合同约定违约责任,则按约定赔偿;无约定则按实际损失赔偿。违约责任与缔约过失责任有区别:前者基于合同有效成立,不以主观过错为条件,责任方式多样;后者基于...查看全文
法律分析:中介保证金交易结束应退还。中介保证金是为规避前业主拖欠物业、水电管理费导致新业主无法顺利入住的费用,在新业主办理房屋、物业、水电气过户完结后,由中介划拨到前业主卡中。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
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