不定期租赁合同是否可被转租?

律师回答

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租的条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。2、租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:房地产权证书或者其他合法权属证书;出租人、承租人的个人身份证明或者法人组织登记证;房屋租赁合同。私房转租的租金,由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的,出租人无权获取收益。

不定期租赁合同可以转租吗

不定期租赁合同如果经出租人同意的可以转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

不定期租赁合同可以随时解除吗

不定期租赁合同可以随时解除,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人订立租赁合同,应当约定租赁期限,当事人没有约定,依照法律规定也无法确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。

不定期租赁合同可以随时解除吗

对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,出租人解除合同的,应当给予承租人合理的搬迁期限;承租人解除合同的,应当给予出租人合理的期限寻找下一个承租人。建议租赁双方的当事人签订定期租赁合同,并对合同主要条款,如租金、付款方式等进行明确,以书面形式确定下来,以免产生不必要的纠纷,保护双方的合法权益。

不定期租赁合同可以随时解除的吗

不定期租赁合同是可以随时解除的,但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同是指房屋承租人和房屋出租人对租赁期限没有约定或者约定不明确,也不能依法确定的情形。

不定期租赁合同有效吗

不定期租赁合同有效的。根据相关法律规定,满足承租人和出租人基于真实意思表示、具有相应民事行为能力和权利能力、不违反法律规定等条件,合同即可依法生效。

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