租房漏水纠纷处理方式及租房合同注意事项。租房漏水责任：承租人不当使用需自修复赔偿，水管老化由房东修复赔偿，物业有责任房东可向物业追偿。租房合同注意：选择正规中介、验明证身、提早预算、仔细阅读条款、做好物业交验。...查看全文

如何处理债务问题：列出所有债务，优先偿还需要先还清的债务，用收入支付或减少债务。债务人不还清债务，可起诉法院强制清偿。债权人通常不能直接扣押财产，但有例外。债务纠纷可通过谈判、调解、仲裁和诉讼解决。...查看全文

公租房拆迁补偿与遗产无关。根据相关法律，拆迁人与房屋承租人签订补偿协议，其他居住人无权签订。拆迁补偿按一人一份、均等分割原则分配，特殊情况下年老体弱者可获更多补偿。公租房拆迁可获得经济补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损...查看全文

解决债务问题的方式包括和解、调解、仲裁、诉讼、强制执行和诉前保全。和解是债权人和债务人协商解决债务问题的简便方式；调解是在第三方见证下进行协商；仲裁适用于涉及财产利益的案件，成本较低且保密性强；诉讼通过法院判决解决纠纷，时间较长但...查看全文

债权人可向法院起诉追讨债务，法院可判决强制偿还。如债务人无力偿还，可协商分期偿还。起诉需提供起诉状、身份证复印件、借款合同或借条等证据材料。...查看全文

父母去世后房产过户流程：办理继承公证，然后到房管局办理过户。根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

拆迁管理中存在的问题：1.发放拆迁许可证的资格审查不严，导致违法拆迁。2.拆迁管理权被非执法机构滥用，权力扩散。3.拆迁估价违背平等、自愿和协商原则。拆迁补偿价格应由多方评估，并给予当事人平等协商的机会。...查看全文

房产中介陷阱及避免方法。中介需具备执照和资质证书，合同要认真阅读，不隐瞒私下成交。根据民法典，中介人应如实报告，隐瞒重要事实需承担赔偿责任。中介陷阱包括虚假宣传吸引客户、虚假承诺锁定交易、隐瞒事实促成交易、违规操作恶意网签。要警惕...查看全文

房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同、赔偿损失。根据最高法院解释，买受人可获得支持。出卖人应在保修期内承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。...查看全文

如何处理欠债不还的人：1、诉前财产保全，冻结财产并逼迫其现身；2、向法院起诉还款，采取公告送达方式传唤，缺席判决后拍卖财产清偿债务；3、申请宣告债务人为失踪人，由代管人支付债务，拒绝支付可提起诉讼。...查看全文

股东认缴出资不到位的问题在企业中很常见，解决方法是要求未足额缴纳出资的股东承担违约责任。在股份有限公司中，违反发起人协议未缴纳或未足额缴纳出资构成违约。在公司被执行时，如果有未足额缴纳出资的股东，执行申请人可以将其变更或追加为被执...查看全文

根据《劳动合同法》第45条规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。劳动合同续签应从哺乳期结束时开始。生育津贴和产假工资的计算方法根据女职工的社保缴费基数和产假天数，生育津贴低于工资标准时，用人单位...查看全文

在处理租房纠纷时,通常建议先进行协商。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼来解决问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十五条的规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东...查看全文

买二手房投诉中介，可找房管部门、工商局或工商所，工商局将在7个工作日内协调并通知结果；协商不成，可由指定仲裁机构进行仲裁；对仲裁结果不满，可向法院提起诉讼。...查看全文

法律分析:商品房质量问题的应对策略:业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

买二手房有利有弊，质量问题需具体分析。若卖方故意隐瞒问题，可追究赔偿责任；如事先告知问题，买方需自行承担后果。例如，顶楼漏水问题需事先告知，如未告知则卖方需赔偿。若买方事先知晓供热系统问题，冬季暖气不热不可追究卖方责任。因此，处理...查看全文

被房屋中介骗了怎么办？投诉、维权、报警或起诉。中介返费不给可起民事纠纷诉讼。涉案金额大可构成合同诈骗罪。投诉房产局、找消协维权、报警或起诉法院是解决问题的途径。根据《刑法》，骗取财物数额较大者可处有期徒刑，巨大者可处长期徒刑。...查看全文

公司改制对员工的影响主要涉及福利待遇、工作性质变更和可能的员工离职。不同类型的改制影响程度不同，如股权转让对员工影响较小。然而，工资福利调整和公司清算时，员工可能只能得到部分补偿，对员工影响最大。...查看全文

房产中介合同违约需赔偿中介费损失，违约金可根据损失情况约定，最高不超过实际损失的30%。违约金低于损失可请求法院增加，过高可请求适当减少。预定违约金减少损失计算和证明的麻烦，加快责任确定。...查看全文

商品房买卖合同纠纷的法律适用问题，根据最高法院解释，如果开发商存在严重违约行为，买受人可解除合同并要求赔偿，包括未告知抵押、再次出售房屋、虚假预售许可证明、隐瞒已抵押或出售给第三人的事实，以及与第三人串通转让房屋等情况。...查看全文