法律分析:刚签的租房合同想解除要付违约金，在合同当中可以约定违约金具体金额。法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无 论...查看全文

如果我们出门在外租房子一般都是不可避免的，大部分地方租房子比较便宜，但是很多地方也都会签合同，那么如果在租房子的时候没签合同钱已经支付了不租了可以拿回来吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有...查看全文

租房合同签署后，如果租户未入住，可以与房东协商解除合同；如果房东拒绝协商，租户单方面违约，房东可扣留押金并要求其他违约赔偿；但如果房东存在法定违约或约定情节，租户可直接退房无需支付赔偿。...查看全文

律师分析： 算违约。但具体情况需要根据合同的相关内容进行判断和处理的, 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

一、我国租房还没入住已签合同算违约吗 1、当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

律师解答： 算违约。但具体情况需要根据合同的相关内容进行判断和处理的, 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

租房合同签订后，无论承租人是否入住，合同成立，承租人不履行义务构成违约。退租时，只有因租赁物损耗致使租赁物受损时可以扣押金，其他如卫生问题应通过清洁解决。签订全面合同并保存现状证据可避免押金纠纷。房屋转让不会破坏租赁关系，保障承租...查看全文

租房合同签订后未入住不算违约，出租人应承担违约责任。出租人需按合同约定交付房屋及设施，维修养护房屋，未能满足要求应支付违约金和赔偿。承租人若未支付租金、不当使用房屋或擅自转租，应承担违约责任。提前解除合同属违约，承租人需赔偿出租方...查看全文

新房入住一般都是先办理入伙之后再入住的，但是这种也算是地方习俗，但一般情况下大家都是按这个步骤来入住新房的，那么新房子没入伙可以先搬进去住吗?      新房子...查看全文

租房合同的违约行为及解除方式。根据租赁合同，租户可以协商解除合同，但需遵循双方协议；如出租人违约，租户可要求解除合同并退还押金；如租户违约，出租人可要求解除合同，租户需承担违约责任并退还押金；合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无...查看全文

法律分析：1、当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同...查看全文

租房合同退租后的法律后果包括恢复原状和其他补救措施。租房合同退租时，如果原物存在，应返还原物；如果原物不存在，可以用同一种类物返还。此外，还可以采取其他补救措施，如修理、更换、减价、支付违约金、赔偿损失等。根据《民法典》规定，租房...查看全文

亲，你好，很高兴为您解答 答:签了租房合同还没入住是不可以退的。租赁房屋后没有入住的，如果已经签订租赁合同的，不可以单方面退租，协商一致的可以解除租赁合同，单方退租的要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人...查看全文

法律解析： 签了租房合同没住租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔...查看全文

律师解答： 签了租房合同没住租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔...查看全文

签了租房合同没住租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。...查看全文

租房纠纷退款问题：租房一天没住不一定可退款，责任在租客则由租客承担，责任在房主则可要求退款。纠纷可起诉或申请仲裁。房屋租赁纠纷证据：需提供当事人身份证明、房屋产权证、租赁合同等证据，如费用发票、收据等。租房手续注意事项：验查房东身...查看全文

律师分析： 入职手续办了但没签合同的，也算正式入职，但没签劳动合同单位违反劳动法，可以书面提出离职后可以立即走人，除要求单位支付工资、押金外，还可主张经济补偿金、上班第二个月以后的双倍工资、补缴社保等离职开始算，劳动仲裁时效为一年...查看全文

押金的退还与履行合同义务有关，根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条规定，如果交付押金的一方履行了合同义务，则押金可退还；若未履行或不按约定履行义务，则押金可能不退，并可能要求双倍返还。...查看全文

当事人可以在当天签订合同，只要双方达成一致，书面签字或盖章合同即成立。法律规定允许当事人自由协商。...查看全文