《民法典》规定，住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按法律规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定办理。...查看全文

30年产权的房子到期，可以通过延长土地使用权期限或国家补偿解决。延期需联名申请并补交土地出让金，期限不超过30年。另一种解决方式是国家收回土地并对业主进行补偿。续期费用及商业用地处理等问题尚未具体规定，但随着法律法规的完善，相关部...查看全文

商铺拆迁赔偿：拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。拆迁安置协议通常只涉及拆迁人与被拆迁人，承租人需另行处理。赔偿方式有货币补偿和产权置换，货币补偿需评估机构评估后赔偿，产权置换给商家相等价值的新店铺。...查看全文

如果房屋被强制拆迁,当事人可以采取以下行动:向相关部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。拆迁人在强制拆迁前,应办理证据保全并向公证机关申请。若被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,且政府不能采取强制拆迁行动,拆迁人将无...查看全文

如果产品被指控侵犯专利权应该如何处理 积极协商，撤销侵权产品。 自产自销的产品被告侵犯他人实用新型专利权的，在专利侵权诉讼中被告可请求宣告涉案新型专利无效。当涉案专利被宣告维持部分有效的，涉案专利权的必要技术特征就会增多。当被控侵...查看全文

承重墙拆除的法律后果包括民事、行政和刑事责任。拆除承重墙可能导致人身、财产安全的侵权行为，需承担民事侵权责任。同时，擅自改动房屋建筑主体和承重结构的行为也会受到行政处罚。若拆除行为导致严重后果，如房屋坍塌，还可能涉及刑事责任。相关...查看全文

房屋强拆可分为合法拆除和非法拆除两种情况。合法拆除遵循法定程序，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的解释，拆除行为可分为非诉执行和诉讼执行。被合法强拆的房屋所有人可依法提出执行异议，法院将审查或举行听证，并作出裁...查看全文

拆除施工应按序进行，逐层分段拆除，避免交叉作业，加强孔洞封闭。作业人员应站稳操作，构件应安全放置。栏杆、楼梯等构件与整体拆除进度相配合，不得先行拆除。人工拆除墙体时不得采用掏掘或推倒的方法。...查看全文

政府强拆可以分为合法强拆和非法强拆两种。针对农村老房子被强拆，被拆迁人应及时报警、敦促警察立案调查、摄影摄像、固定现场证据等行动，并委托律师介入调查取证，提起诉讼。对于棚户区改造政府不同意能强拆的情况，需满足该棚户区违背政策规定的...查看全文

房屋转租纠纷解决方法：调解、仲裁、诉讼。调解可在村民委员会或居民委员会进行，仲裁可根据《仲裁法》提请仲裁机构，诉讼可向人民法院提起。调解排除争端，达成和解；仲裁公正及时，程序简便；诉讼判决强制力大。根据《民法典》233条，出租人解...查看全文

违法搭建房屋需要根据法律程序进行拆除，不能随意强拆。根据《中华人民共和国城乡规划法》，违法建筑可以被责令停止建设、限期改正，或者拆除。强拆违法建筑需要经过调查询问、现场勘验、责令停止违法行为等程序，并由区规建局作出行政处罚决定。即...查看全文

被告不到庭，法院可缺席判决，但通常不支持高额赔偿要求。被告可书面意见或委托代理人出庭。不出庭可能导致不利判决，法院可公告送达并强制执行。民事案件一般可缺席判决，但特殊案件需被告到庭审理。...查看全文

购房者在交房逾期后可以先进行催告，若开发商仍未履行交房义务，购房者可解除合同并要求开发商承担违约责任，包括返回双倍定金等其他约定的违约责任。...查看全文

地震损毁的房屋处理方式：修缮的可申请补助款，危房可申请救济。根据《自然灾害救助条例》，受灾地区政府应组织重建或修缮受灾房屋，重点帮扶困难家庭。重建应符合防灾要求，政府应发放补助资金和物资，提供技术支持。...查看全文

抢夺他人手机构成抢夺罪，处罚根据数额和情节严重程度而定。数额较小者可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚金；数额较大或有严重情节者可处三年以上十年以下有期徒刑，并罚金；数额特别巨大或有特别严重情节者可处十年以上有期徒刑或无期徒刑，...查看全文

如何应对案件起诉后被驳回的情况？驳回起诉的情形有哪些？驳回的理由包括原告或被告的主体资格不适格、未明确指出被告、缺乏具体的诉讼请求、事实和理由等。当案件被驳回时，可以根据驳回的理由进行修改，并重新起诉。另外，如果法院驳回行为不合理...查看全文

报警处理及申请伤情鉴定后，对于打人者的刑事责任和受害者的赔偿要求有明确规定。轻伤以上构成故意伤害罪，需追究刑事责任；伤情鉴定为轻微伤时，只能要求民事赔偿并可起诉要求人身损害赔偿，同时可要求行政处罚；受害者可提起刑事附带民事诉讼要求...查看全文

被骗钱了应当及时报警。存在犯罪事实或者犯罪嫌疑人的，公安机关应当按照管辖范围，立案侦查。构成诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三...查看全文

如何避免二手房买卖纠纷：确认房主身份、明确双方违约责任、标明付款过户时间、注明费用交接时间、买方见房主核实、学会使用补充协议。买卖双方应注意合同条款的明确，确保责权利对等，以避免后续纠纷。在房价上涨情况下，买方应及时委托律师提起诉...查看全文

盗窃罪的处罚措施根据不同情节和数额进行划分，包括有期徒刑、拘役、管制和罚金等。盗窃罪的构成要件包括侵犯公私财物所有权、窃取数额较大的行为和非法占有的目的。立案标准包括盗窃财物价值、非法进入住所和多次盗窃等。对于盗窃未遂犯，根据实际...查看全文