承租人店面被洪水毁损严重有权解除租赁合同，根据《民法典》第七百二十九条，如果因不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可以请求减少租金或不支付租金，或者解除合同。对于次承租人的影响，根据《民法典》第七百一十六条...查看全文

承租人店面被洪水毁损严重有权解除租赁合同。根据法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同...查看全文

法律分析: 承租人店面被洪水毁损严重有权解除租赁合同。根据法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的...查看全文

承租人店面被洪水毁损严重是可以请求解除合同的。法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同...查看全文

承租人可以解除合同，法定情形有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形等。 承租人何时可以解除合同 承租人可以解除合同的情况有：租赁物权属有争议；因租赁...查看全文

法律分析:租赁合同中承租人是有解除权的。但仅限于双方约定解除权，或法定继承权等情形。且法定解除权情形包括:因不可抗力等因素导致租赁物无法使用的、出租人根本违约等。法律依据:_x000D_ 第七百二十四条_x...查看全文

房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。又根据第二百三十三...查看全文

如果承租人的原因导致租赁物毁损，无法实现合同目的，合同可以解除。如果租赁物因承租人无法控制的原因而毁损，承租人可以依法解除合同。...查看全文

合同解除条件包括：租赁物损毁、不定期租赁合同、租赁物侵害承租人安全健康。根据民法典，若非承租人原因造成租赁物部分或全部毁损，承租人可减少租金或解除合同。若无租赁期限约定或不明确，视为不定期租赁，承租人可随时解除合同，但需提前通知对...查看全文

政府在自然灾害中应提供赔偿与救助。根据法律规定，政府应对受灾民众的财产损失进行赔偿，并提供基本生活保障。相关工作人员需评估并上报房屋损坏情况，给予救助。受灾地区政府应采取就地或异地安置的方式，确保安全并避免次生灾害，同时鼓励受灾群...查看全文

租赁合同解除后，转租合同仍然有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意转租的，租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失时，承租人应赔偿损失。解除房屋租赁合同可以通过协议、法定解除或违约引起，但会引起争议，需通过法院或仲...查看全文

法律解析： 一、1.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2.租赁房屋权属有争议的。3.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。二、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除...查看全文

法律分析:一、1.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2.租赁房屋权属有争议的。3.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。二、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可...查看全文

律师分析： 一、1.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2.租赁房屋权属有争议的。3.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。二、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除...查看全文

本文主旨是：根据不同情况，出租人或承租人可以解除租赁合同，如承租人不当使用导致损失、擅自转租、逾期支付租金、租赁物有质量瑕疵，以及不定期租赁等。...查看全文

(一)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。(二)出租人与承租人之间系租赁合同关系，出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利，此关系不因转租的成立受有影响。(三)因此，在原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的...查看全文

逾期支付租金出租人可解除合同，《民法典》规定逾期支付租金无正当理由的承租人可被要求在合理期限内支付，否则出租人可解除合同。出租人解除房屋租赁合同的法定事由包括未经批准转租、转让、拆改房屋、拖欠租金超过六个月等。租赁合同可约定出租人...查看全文

承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的...查看全文

出租人有权解除未经同意转租的合同，承租人需经出租人同意方可转租。转租合同需经出租人同意并以书面形式确认或签订补充合同。出租人可要求次承租人支付逾期腾房占有使用费。转租关系未经同意不成立，出租人可解除合同并追究承租人违约责任。...查看全文

法律分析：后果不是确定的，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租...查看全文