买房是不是一定要签认购书呢-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买商品房前一定是不是要签认购书吗

法律解析：签认购书并不是签订合同的法定必经程序。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同...查看全文

问买商品房前一定是不是要签认购书吗

问购买期房是否一定要签订认购书？

购买期房是否一定要签认购书？认购书具有法律效力，双方需遵守约定。根据民法典规定，意向书、预订书等在双方真实意愿下且不违法，对双方都有约束力。房屋认购书虽不如正式合同详尽，但仍具效力。购房者应谨慎对待认购书，最好请房产律师分析法律风...查看全文

问签了认购书一定要买房嘛？

答

律师解答：签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同，则签订后不能随意反悔，否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金，定金将不会返还。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

问签了认购书一定要买房吗

答

法律解析：签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同，则签订后不能随意反悔，否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金，定金将不会返还。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

问签了认购书一定要买房吗

答

问签了认购书一定要买房吗？

答

律师分析：签了认购书并不一定必须买房。如果认购书被认定为房屋买卖合同，则签订后不能随意反悔，否则应承担相应的违约责任。如果缴纳了定金，定金将不会返还。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

问签了认购书一定要买房子吗

答

签订认购书后不必须买房，但退房一般应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生意合同的或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。一、买房定金是否可以退买...查看全文

问购买商品房一定要先签认购书吗

答

法律分析:购买商品房不需要先签认购书，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。法律依据:《《最高人民法...查看全文

问买商品房前一定要签认购书吗

答

法律分析:买商品房前不一定要签认购书，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。法律依据:《《最高人民法...查看全文

问买房签的认购书，怎么不是购房合同

答

认购书是指谈判当事人为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议，其效力必须区别于商品房销售合同。认购书仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义务，不得直接就本约内容请求履行。在审判实务中，原告根据认购书诉请法院判令被告履行交房的请求常...查看全文

问买房签的认购书,怎么不是购房协议？

答

律师解答：认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义...查看全文

问买房签的认购书,怎么不是购房协议？

答

法律解析：认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义...查看全文

问买房签的认购书,怎么不是购房合同？

答

律师分析：认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义...查看全文

问买房签的认购书为何不是购房合同？

答

认购书是预约合同，与商品房销售合同的效力不同。预约合同是谈判双方为将来达成确定性合同而达成的书面协议。预约合同只能要求对方诚信谈判，不能直接要求履行本约内容。因此，根据认购书要求法院判令交房的诉讼请求常被驳回，因为交付商品房是本约...查看全文

问购买商品房是否需要先签订认购书？

答

签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。如果条件允许，可以不签认购书而直接签合同。这样做的最大好处在于，在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位；可以从容地与开发商谈判。签《房产认购书》相当于是一种预约，可以避...查看全文

问签了认购书是否必须买房

答

虽然签了认购书后不一定要买房，但开发商不会退还认购协议书所交的费用。房屋认购书中约定的购房定金是受法律保护的，如果由于购房人的原因导致购房合同无法签订，那么开发商不需要退还定金。所以在签订购房合同和签订正式合同时加以谨慎，一定签订...查看全文

问买房子签认购书要注意些什么内容呢

答

法律分析:买房子签认购书要注意的内容:房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。法律依据...查看全文

问买房屋签认购书要注意些什么内容呢？

答

律师解答：认购书是对于要约的承诺，具有法律效力。签认购书时，需要注意开发商的信息是否准确、有没有预售/销售许可证的证书编码、房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

问买房子要先签房屋认购书吗

答

买房不必须签订认购书，双方自行决定即可。房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。一、停车位认购书是指什么意思停车位认...查看全文