一、民法典中以房产抵押贷款还需什么条件
民法典规定，以房屋作为抵押物为贷款担保的，需要满足的条件包括房屋是抵押人所有，房屋产权没有争议，办理房屋抵押登记等。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023民法典中以房产抵押贷款还需什么条件
律师回答
摘要：民法典规定房产抵押贷款需满足条件，包括房屋所有权归抵押人、产权无争议、办理抵押登记等。相关法律规定中，可抵押财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等，禁止抵押的包括土地所有权、集体土地使用权、公益设施等。抵押财产需办理不动产抵押登记，登记后抵押权才设立。
延伸阅读
结语：根据民法典的相关规定，房产抵押贷款需要满足一系列条件，包括房屋所有权清晰、无产权争议，并需办理房屋抵押登记等手续。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条至第四百零二条的规定，抵押财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等，但禁止抵押的财产范围包括土地所有权、集体所有土地的使用权等。办理不动产抵押贷款时，应进行抵押登记，抵押权自登记时设立。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典中房产抵押贷款要什么条件
法律分析:民法典中房产抵押贷款需要的条件是:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵...查看全文
2023民法典中房产设定抵押需要什么条件
民法典规定房产设定抵押的条件及相关法律规定。抵押需满足房屋所有权、无争议、登记等条件，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。禁止抵押的财产包括土地所有权、集体所有土地使用权、公益设施等。抵押需进行登记，抵押权从登记...查看全文
2023民法典中房产抵押什么条件可过户
民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，并进行过户登记，但需通知抵押权人且不损害其利益。房产过户需签订合同、提交申请并缴纳税费，经房地产管理部门审核后完成过户。...查看全文
民法典中房产抵押要什么条件
法律分析:民法典中房产抵押需要的条件有:抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法...查看全文
2023民法典中开发商抵押房产的条件
《中华人民共和国民法典》规定开发商抵押房产的条件，包括取得房屋所有权且无争议，并明确了可抵押财产范围和禁止抵押的财产范围；抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，但具体范围可以根据合同约...查看全文
民法典中房产二次抵押需要什么条件
房产二次抵押需要满足一定条件，包括现房、已办理抵押登记、办理保险等。民法典规定抵押范围包括建筑物、土地附着物等。禁止抵押的财产包括土地所有权、公益设施等。办理房产二次抵押贷款需满足流程，包括房产评估、提供身份证明和收入证明等，最后...查看全文
民法典中房产抵押个人需要什么条件
法律分析:房产抵押个人需要具备的条件包括是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入固定的住所，具有偿还贷款的能力，信用状况良好没有不良行为记录等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十一条_x00...查看全文
民法典中房产抵押的条件是什么
法律分析:房产抵押的条件是:抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文
抵押房产贷款需要什么条件
法律分析:抵押房产来贷款需要下列条件:当事人具有完全民事行为能力；贷款用途明确合法；贷款的请求合理；当事人有良好的还款意愿和还款能力；并且信用状况良好的等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十二条_x...查看全文
贷款房产抵押需要什么条件？
房屋抵押贷款有以下五点条件：1、年满十八岁，有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、能够提供贷款行认可的有效担保；...查看全文
房产抵押贷款需要什么条件
一、贷款条件考虑以下方面：1、借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。2、银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。一...查看全文
房产抵押贷款需要什么条件
法律分析：房产抵押贷款需要的条件有：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行...查看全文
民法典中贷款还不了抵押房产怎么处理
民法典规定，债务人无力偿还借款时，抵押权人可以通过拍卖、变卖抵押房产来偿还债务。然而，债权人不能直接占有抵押物，这是违法的。即使抵押担保合同无效，债权人仍可以通过法律手段追回借款，如起诉债务人并申请强制执行，或要求担保人承担清偿责...查看全文
民法典中的房屋抵押贷款
房产抵押需要满足一定的条件,包括具有完全民事行为能力、具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明、具有良好的还款意愿、有正当职业和稳定的收入来源、所抵押房屋的产权明晰等。房产抵押的流程包括选贷款机构、写申请交材料、初步审核、评估、审批贷...查看全文
民法典中关于房产抵押的条款
民法典规定借钱抵押房产需签订抵押合同并办理登记手续。抵押权人可实现抵押权，包括折价或拍卖抵押财产。已抵押的房屋可购买，但开发商需通知抵押权人并告知买方。购买者需承担风险，如开发商逾期还贷导致房屋拍卖。若未知房屋已抵押，可协商或诉讼...查看全文
房产证抵押贷款需要什么条件
法律分析:房产证抵押贷款需要的条件是:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等...查看全文
房产抵押贷款应需要什么条件？
律师分析： 房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还...查看全文
抵押贷款的房产需要什么条件
法律分析:用房产抵押贷款需要的条件:_x000D_ （一）当事人须具有合法有效的购房合同；_x000D_ （二）房龄在10年以内；_x000D_ （二）抵押贷款的房产产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证。...查看全文
房产抵押贷款应需要什么条件
法律解析： 房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还...查看全文
房产证抵押贷款需要什么条件
法律分析：1、抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人;2、抵押人具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房...查看全文
推荐律师
赵燕
北京市-北京市-海淀区
合伙人律师房屋拆迁、房屋拆迁
已服务204人次
热门法律问题
