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离婚后房子贷款的处理:夫妻共同贷款需共同偿还,协议不成由法院判决。个人债务由个人承担,用于夫妻生活的债务由夫妻共同承担。夫妻一方与第三人串通虚构债务,法院不支持。赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,不属于夫妻共同债务。离婚时,贷款...查看全文
婚前房产划分原则:1)夫妻共同购买并共同偿还房贷,划分一半;2)个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。婚前房产确定原则:1)婚前一方出资且房屋登记在其名下,属个人财产;2)双方出资但登记在一方名下,需证明共同居住目的;3)全额出资...查看全文
夫妻离婚时共有房产的分割原则是均等分割,但根据实际需要和财产来源可以有所差别。不宜分割使用的房屋应给一方所有,并给予补偿。婚前以一方名义购买的房屋,在离婚时已取得完全产权的,权利义务由购房方承担,首期属于支付方个人财产,增值部分属...查看全文
婚前财产支付首付的不动产归付款方,离婚时未还贷款为其个人债务;婚后共同贷款购房属夫妻共同财产,离婚时需协商处理或由当事人使用,争议可诉诸法院。...查看全文
婚姻中房产归属的准则:一、婚前房产属个人财产,婚后属夫妻共同财产。二、父母出钱买房需明确赠与双方,否则属于购房者个人财产。三、恋爱期间共同买房需签署协议或公证,明确双方的权益份额。...查看全文
婚后个人出资购房离婚无需分割,夫妻共同出资购房离婚需分割。离婚时可分割的财产包括工资、投资收益、继承财产等。婚前购买的房屋如全款购买属于婚前财产,无需分割;若婚后还贷,还贷部分属于共同财产,可分割。离婚时需考虑财产是否属于夫妻共同...查看全文
婚后房产证写一个人名字离婚怎么分,一般情况下夫妻共同财产应均等分割。如果房子是一方父母出资购买的,可视为个人财产,但若父母表示赠与双方,则为夫妻共同财产。若房子为双方父母共同出资购买的,按出资份额分割,除非另有约定。婚后房产公证一...查看全文
男方出轨离婚,房产分割视具体情况而定。共同财产需双方协议处理,协议不成由法院依照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。重婚或同居导致离婚的,无过错方可要求损害赔偿。在财产分割时,过错方可少分或不分。...查看全文
离婚房子首付款借的分割债务:夫妻协商分割,无协议法院判决归登记一方,未还贷款为个人债务。离婚时应按原则分割共同财产,由登记一方补偿对方。分居不影响财产分割,夫妻共同财产由双方协商分割,法院根据具体情况判决,照顾子女、女方和无过错方...查看全文
父母出资买房离婚如何分?法律规定,若房屋只登记在子女名下,属于子女个人财产,离婚时另一方无权要求分割;若房屋登记在双方名下,为夫妻共同财产,应协商分割。离婚房屋增值部分的处理需根据情况分析,如婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产,增...查看全文
房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方可私下和解,协商不成可请第三方协助;如仍无法解决,可依据合同约定进行仲裁,仲裁不成可向法院起诉。...查看全文
未还清贷款的房屋可以出售,但交易过程中存在风险。卖方可以通过买方还清剩余贷款、房贷转按揭或借款“赎证”等方式进行交易,但需注意解除房屋抵押的条件和风险。卖方可能面临逾期不能解押的违约责任。买方也需注意交易过程中的风险,采取资金监管...查看全文
我国《民法典》规定夫妻共同财产,离婚时应按现实价值分配原则进行分割,保护财产原有价值。可分财产按数量分割,不可分或会损害价值的综合现价值后分割。异议可竞买或变卖,分割现金。...查看全文
业主拿不到房产证,可先与开发商沟通,要求赔偿违约金。若无果,可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务,业主可向法院起诉,要求履行合同或解除合同,并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文
离婚后财产分割有争议时,若发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产,或伪造共同债务企图侵占财产,可向法院提起诉讼要求重新分割。诉讼时效为三年,从当事人发现之日起计算。...查看全文
离婚后小产权房的处理方法:小产权房属于房屋,离婚时应对其财产权益进行分割。双方可就市场价进行议价,不成时可进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人,不具有对世权。无法协商确定房屋归属时,可...查看全文
夫妻财产归属:婚前买房全款个人财产;父母资助买房按出资份额占有;父母出首付离婚共同财产;父母资助买房属个人财产;个人财产购房属个人财产;夫妻共同财产购房属共同财产。...查看全文
离婚时对未完全所有权的房屋争议,法院不应判定所有权归属,而应根据实际情况判决使用权,待取得完全所有权后再分割。如在取得完全所有权后仍有争议,当事人可另行向法院提起诉讼。...查看全文
担保贷款时需谨慎,根据《民法典》第六百八十八条,连带责任保证意味着担保人要承担债务人不履行的责任。债权人可先追偿债务人,如仍不足,担保人需承担偿还责任。...查看全文
住宅建设用地使用权期满自动续期,续期费用按照法律规定办理;非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理;土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理,无约定按照法律规定办理。...查看全文
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