离婚后房子贷款的处理：夫妻共同贷款需共同偿还，协议不成由法院判决。个人债务由个人承担，用于夫妻生活的债务由夫妻共同承担。夫妻一方与第三人串通虚构债务，法院不支持。赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，不属于夫妻共同债务。离婚时，贷款...查看全文

婚前房产划分原则：1）夫妻共同购买并共同偿还房贷，划分一半；2）个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。婚前房产确定原则：1）婚前一方出资且房屋登记在其名下，属个人财产；2）双方出资但登记在一方名下，需证明共同居住目的；3）全额出资...查看全文

夫妻离婚时共有房产的分割原则是均等分割，但根据实际需要和财产来源可以有所差别。不宜分割使用的房屋应给一方所有，并给予补偿。婚前以一方名义购买的房屋，在离婚时已取得完全产权的，权利义务由购房方承担，首期属于支付方个人财产，增值部分属...查看全文

婚前财产支付首付的不动产归付款方，离婚时未还贷款为其个人债务；婚后共同贷款购房属夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由当事人使用，争议可诉诸法院。...查看全文

婚姻中房产归属的准则：一、婚前房产属个人财产，婚后属夫妻共同财产。二、父母出钱买房需明确赠与双方，否则属于购房者个人财产。三、恋爱期间共同买房需签署协议或公证，明确双方的权益份额。...查看全文

婚后个人出资购房离婚无需分割，夫妻共同出资购房离婚需分割。离婚时可分割的财产包括工资、投资收益、继承财产等。婚前购买的房屋如全款购买属于婚前财产，无需分割；若婚后还贷，还贷部分属于共同财产，可分割。离婚时需考虑财产是否属于夫妻共同...查看全文

婚后房产证写一个人名字离婚怎么分，一般情况下夫妻共同财产应均等分割。如果房子是一方父母出资购买的，可视为个人财产，但若父母表示赠与双方，则为夫妻共同财产。若房子为双方父母共同出资购买的，按出资份额分割，除非另有约定。婚后房产公证一...查看全文

男方出轨离婚，房产分割视具体情况而定。共同财产需双方协议处理，协议不成由法院依照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。重婚或同居导致离婚的，无过错方可要求损害赔偿。在财产分割时，过错方可少分或不分。...查看全文

离婚房子首付款借的分割债务：夫妻协商分割，无协议法院判决归登记一方，未还贷款为个人债务。离婚时应按原则分割共同财产，由登记一方补偿对方。分居不影响财产分割，夫妻共同财产由双方协商分割，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方...查看全文

父母出资买房离婚如何分？法律规定，若房屋只登记在子女名下，属于子女个人财产，离婚时另一方无权要求分割；若房屋登记在双方名下，为夫妻共同财产，应协商分割。离婚房屋增值部分的处理需根据情况分析，如婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产，增...查看全文

房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方可私下和解，协商不成可请第三方协助；如仍无法解决，可依据合同约定进行仲裁，仲裁不成可向法院起诉。...查看全文

未还清贷款的房屋可以出售，但交易过程中存在风险。卖方可以通过买方还清剩余贷款、房贷转按揭或借款“赎证”等方式进行交易，但需注意解除房屋抵押的条件和风险。卖方可能面临逾期不能解押的违约责任。买方也需注意交易过程中的风险，采取资金监管...查看全文

我国《民法典》规定夫妻共同财产，离婚时应按现实价值分配原则进行分割，保护财产原有价值。可分财产按数量分割，不可分或会损害价值的综合现价值后分割。异议可竞买或变卖，分割现金。...查看全文

业主拿不到房产证，可先与开发商沟通，要求赔偿违约金。若无果，可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务，业主可向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文

离婚后财产分割有争议时，若发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占财产，可向法院提起诉讼要求重新分割。诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。...查看全文

离婚后小产权房的处理方法：小产权房属于房屋，离婚时应对其财产权益进行分割。双方可就市场价进行议价，不成时可进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。无法协商确定房屋归属时，可...查看全文

夫妻财产归属：婚前买房全款个人财产；父母资助买房按出资份额占有；父母出首付离婚共同财产；父母资助买房属个人财产；个人财产购房属个人财产；夫妻共同财产购房属共同财产。...查看全文

离婚时对未完全所有权的房屋争议，法院不应判定所有权归属，而应根据实际情况判决使用权，待取得完全所有权后再分割。如在取得完全所有权后仍有争议，当事人可另行向法院提起诉讼。...查看全文

担保贷款时需谨慎，根据《民法典》第六百八十八条，连带责任保证意味着担保人要承担债务人不履行的责任。债权人可先追偿债务人，如仍不足，担保人需承担偿还责任。...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按照法律规定办理；非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理，无约定按照法律规定办理。...查看全文