抵押物强制执行公证的效力，办理强制执行公证的抵押合同并不能直接申请法院强制执行。遇有赋予强制执行力的抵押合同情况，还需债权人(抵押权人)通过诉讼程序确定借贷关系的事实并请求实现抵押权，依据法院判决拍卖抵押物优先受偿;而赋予强制执行...查看全文

抵押权对物品及其孳息具有效力，但不包括从物。抵押人仍享有抵押物的占有、使用和处分权。如果抵押物被扣押，抵押权人可以收取孳息，用于收取费用和利息，最后还清主债权。如果抵押物与添附物混合，抵押权的效力适用于补偿金。...查看全文

抵押物转让需得到抵押权人同意，否则无效。抵押期间，抵押人可转让财产，但需通知抵押权人，如有损害需提前清偿或提存，超出部分归抵押人所有。...查看全文

抵押合同约定的抵押权成立需进行登记，才能产生法律效力。合同生效前，抵押权只是一种可能性。登记后，抵押权才从可能性转化为现实性。...查看全文

预告登记是使被登记的请求权具有物权效力，对同样内容的不动产物权具有对抗效力。预购商品房抵押权预告登记是一种准物权，其效力弱于其他担保物权但优于债权。预告登记没有优先受偿权，只对抗第三方。抵押预告登记是一种临时性登记，不是行政监管行...查看全文

预告登记抵押具有物权效力和对抗效力，但没有优先受偿权。它只是为了保障将来能对享有抵押权。...查看全文

房产证作为抵押在法律上无效。根据《民法典》规定，房产抵押需办理抵押登记方可确立抵押权。抵押登记后，抵押权才生效。可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将上述财产一并...查看全文

1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。立法机关的立法理由为：“预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利，以保障债权人将来实现债权。这些处...查看全文

抵押权指抵押人可优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。抵押效力及于从物，对孳息、添附物的效力需依情况而定。抵押人有占有、使用、收益的权利，抵押权人有保全、处分抵押物、优先受偿权。法定抵押权的关键是优先受偿的效力。...查看全文

抵押登记，可以使抵押财产的潜在买受人明晰财产的物上负担，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，对于保护债权人和善意第三人的合...查看全文

抵押权对抵押人的效力范围及从属性，抵押权证上的抵押期限应与债务合同一致。 重点概括：抵押权包括主债权及相关费用，抵押人需通知租赁人和受让人，抵押权不得与债权分离，抵押人行为影响抵押物价值，抵押权随债权转让。抵押期限应与债务合同一致...查看全文

个人借款房屋抵押协议需办理抵押登记手续方具法律效力，未登记无效。私人间抵押合同不能对抗登记，仅协议无效。房管局仅审查抵押手续，不干涉协议达成。...查看全文

经公证的债权文书具有强制执行效力，但如有错误，法院可裁定不予执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第238条第二款规定，裁定书将送达双方当事人和公证机构。...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债...查看全文

律师分析:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规...查看全文

亲,您好,很高兴为您服务~      法院强制解除抵押的法律依据:《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。...查看全文

律师分析:抵押合同是当事人真实意思表示，当事人有民事行为能力，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，抵押合同具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

抵押权有怎样的法律效力 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提...查看全文

一、公证处公证后的协议有法律效力吗？到公证处对协议进行公证是具有法律效力的，如果因协议产生纠纷时，公证协议就是最好的证据。根据《民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证...查看全文

公证书的法律效力主要体现在三个方面：一是具有法定证据效力，可作为认定事实的依据；二是具有强制执行效力，债权人可直接向法院申请执行；三是在特定情况下，公证是法律行为成立的必备要件。...查看全文