房屋租赁合同的主旨是，只要合同双方真实表示意愿、具备民事行为能力且合法合规，合同即为合法有效。合同不需要公证，但双方可自愿公证以增加证据效力。备案只是为方便管理，不影响合同生效。...查看全文

房屋租赁合同解除协议书范本：甲、乙双方友好协商，同意解除合同。甲方已收取租金、履约保证金，乙方已装修并购置物品。双方同意乙方的装修费用与欠付的租金、水电费相互抵消。解除后，乙方可保留可移动物品，固定物和装修部分归甲方。乙方应在规定...查看全文

一方转移房屋使用权给另一方，并支付房租；合同标的为房屋使用权，需办理租赁登记手续；当事人需具备书写证明能力，意愿真实且自愿；合同内容合法且符合法律规定形式。...查看全文

法律分析： 要使得起草房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点： (1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。 (2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。通...查看全文

一、出租房屋委托书的写作要点和内容，包括标题、甲方乙方的标明、房屋基本情况、委托权限和期限等。 二、出租房屋业主应注意中介公司的资质和信誉、租金价格的咨询和合同条款的认真阅读，以及办理正规手续等问题。...查看全文

房东写租房合同需包括双方信息、房屋详情、违约条款等内容，参照《民法典》第470条。房屋租赁合同需遵守一般格式，包括双方信息、房屋情况、权利义务等。...查看全文

房屋租赁合同的基本条款包括姓名、名称、住所、数量、具体位置、面积、租金数额、支付方式、期限、用途、期限以及维修义务。租赁期限最长为二十年，超过部分无效。当事人每次签订的租赁合同期限不得超过20年，租赁期限届满后续订的租赁合同期限也...查看全文

租房合同解除协议书的主旨是甲乙双方友好协商，一致同意解除租赁合同。协议中约定了解除合同的相关事宜，包括已收取的租金、履约保证金、装修费用、物品归属等，并规定了乙方应在规定时间内迁出房屋并收到履约保证金的返还。该协议具有法律效力。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同依法成立即有效。租赁当事人意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容符合法律规定的形式、不违反行政法规的强制性规定；租赁关系合法、不违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

贸易合同的签订经历询盘、发盘、还盘和接受四个环节。根据《民法典》第471条，合同可以通过要约、承诺或其他方式订立。根据第483条，承诺生效即合同成立，除非法律或当事人另有规定。根据第490条，当事人以合同书形式订立合同时，双方签名...查看全文

认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益，则该房屋租赁合同有效。一、租房合同一个人签的两个人住有效...查看全文

租赁合同免租期需明确起止时间、费用责任和转租权。免租期可放在合同起始或分开设置。出租方应保护自身权益，如提前解除合同需承租方支付免租期租金。免租期是指房主不收客户房租的时间段，通常用于简单装修和布局。...查看全文

房屋买卖合同应真实、合法，遵守法律规定，尊重公德，维护社会秩序和公共利益，禁止欺诈和胁迫，合同要明确约定房屋信息、违约责任和争议解决方式，确保双方无异议。...查看全文

店面出租合同需要包括以下内容：1、商铺或物业的地址、面积、范围和用途；2、店面租金、支付方式和保证金；3、维修责任，包括维修责任的承担方和费用承担方；4、违约责任，如承租人未按时支付租金，出租人可提前终止合同。根据《民法典》第七百...查看全文

依法成立的租赁合同都为有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。一、租赁合同成立的条件是什么...查看全文

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本...查看全文

租赁合同要求书面形式，合同当事人需具备完全民事行为能力，约定内容不得违法，租赁期限不得超过20年。合同应包括当事人信息、房屋具体信息、租赁期间和租金等。...查看全文

有效的房屋租赁合同需满足民法典的规定，包括当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律强制性规定和公序良俗。对于租房押金不退的情况，可先与房东协商要求退还押金并承担违约责任，若无法解决可向住房和城乡建设委员会投诉。如问题仍未解...查看全文

房屋租赁合同需遵守法律规定，包括合同内容、双方信息、违约责任等。承租人有占有、使用权，租期届满原承租人优先续租。承租人应正当使用房屋、交租金，并在租期届满时返还房屋。禁止出租条件包括无所有权证、查封、共有人不同意、权属争议、违法建...查看全文

房屋租赁合同如果是出租人和承租人依法订立的，算生效。依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。 房屋租赁合同如何才能生效 房屋租赁合同具备下列要件的，才能生效，即合同当事人均具有相应的...查看全文