起草有效房屋租赁合同需注意双方意愿明确、详细描述房屋基本情况、明确租期租金、规定押金维护等事项，约定解除违约责任和争议解决方法，双方签字盖章确认合同有效。...查看全文

房屋租赁合同的主旨是，只要合同双方真实表示意愿、具备民事行为能力且合法合规，合同即为合法有效。合同不需要公证，但双方可自愿公证以增加证据效力。备案只是为方便管理，不影响合同生效。...查看全文

一、出租房屋委托书的写作要点和内容，包括标题、甲方乙方的标明、房屋基本情况、委托权限和期限等。 二、出租房屋业主应注意中介公司的资质和信誉、租金价格的咨询和合同条款的认真阅读，以及办理正规手续等问题。...查看全文

房屋租赁合同解除协议书范本：甲、乙双方友好协商，同意解除合同。甲方已收取租金、履约保证金，乙方已装修并购置物品。双方同意乙方的装修费用与欠付的租金、水电费相互抵消。解除后，乙方可保留可移动物品，固定物和装修部分归甲方。乙方应在规定...查看全文

房东写租房合同需包括双方信息、房屋详情、违约条款等内容，参照《民法典》第470条。房屋租赁合同需遵守一般格式，包括双方信息、房屋情况、权利义务等。...查看全文

房屋租赁合同的基本条款包括姓名、名称、住所、数量、具体位置、面积、租金数额、支付方式、期限、用途、期限以及维修义务。租赁期限最长为二十年，超过部分无效。当事人每次签订的租赁合同期限不得超过20年，租赁期限届满后续订的租赁合同期限也...查看全文

法律分析： 要使得起草房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点： (1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。 (2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。通...查看全文

租赁合同免租期需明确起止时间、费用责任和转租权。免租期可放在合同起始或分开设置。出租方应保护自身权益，如提前解除合同需承租方支付免租期租金。免租期是指房主不收客户房租的时间段，通常用于简单装修和布局。...查看全文

房屋买卖合同应真实、合法，遵守法律规定，尊重公德，维护社会秩序和公共利益，禁止欺诈和胁迫，合同要明确约定房屋信息、违约责任和争议解决方式，确保双方无异议。...查看全文

店面出租合同需要包括以下内容：1、商铺或物业的地址、面积、范围和用途；2、店面租金、支付方式和保证金；3、维修责任，包括维修责任的承担方和费用承担方；4、违约责任，如承租人未按时支付租金，出租人可提前终止合同。根据《民法典》第七百...查看全文

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本...查看全文

买卖房产合同应包含当事人信息、房屋状况、销售方式、价款确定与支付、交付条件、装修承诺、基础设施交付承诺、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等内容。...查看全文

《民法典》规定，签订房屋租赁合同后，双方可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同时，应当通知对方，对方有异议时可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。如果一方未通知对方而直接提起诉讼...查看全文

居住证的租赁合同的撰写：、写明当事人的基本身份信息；、写明租赁物的名称、数量、用途等信息；、写明租赁期限；、写明租金及其支付期限和方式；、写明违约责任；、写明解决争议办法。 办理居住证的租赁合同怎么写 办理居住证的租房合同的撰写要...查看全文

租房合同的主旨是确保合同双方的身份信息、房屋基本情况、租金和押金支付方式、租赁期限以及违约责任等关键内容明确约定，以保障双方权益并确保合同的有效性。...查看全文

租房合同协议出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据国家对房屋管理的有关规定，为了明确出租与承租方的权利、义务关系，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则，达成如下协议：1、甲方将位于号，建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用，乙方在租赁期...查看全文

法律分析： 同一房屋签订多份租赁合同的履行：按照法律规定顺位履行。第一顺位是最先租住的承租人，第二顺位是最先登记备案的承租人，第三顺位是最先订立房屋租赁合同的承租人。 法律依据 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应...查看全文

法律分析： 存在同一房屋签订多份租赁合同的情形时，应按照法律规定顺位履行。即第一顺位是最先租住的承租人，第二顺位是最先登记备案的承租人，第三顺位是最先订立房屋租赁合同的承租人。 法律依据： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...查看全文

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。 《民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十五...查看全文

购房合同附件的重要性及注意事项。购房合同附件具有与购房合同一样的法律效力，甚至可能具有某些特权。购房者必须认真阅读附件并理解其中条款，以避免成为纠纷受害者。开发商可能在附件中隐藏不公平和霸王条款，而购房者往往处于被动地位。附件涉及...查看全文